Prachtige ligging voor deze in 2022 volledig gerestaureerde dorpswoning met tien jaar garantie. De binnen- en buitenvoorzieningen zijn van hoge kwaliteit, natuurlijk licht dringt door in alle kamers, met een comfortabele woonoppervlakte van circa 132 m2. Wonen is mogelijk op één niveau met de master suite op de begane grond. Het huis omvat: - Een woon-/eetkamer/keuken van circa 61 m2, imitatiehouten tegelvloer, een pelletkachel (Déville), twee erkers met uitzicht op de tuin. Een volledig ingerichte keuken met een spoelbak, een ingebouwde oven en magnetron, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Tesla), een geïntegreerde vaatwasser. Voorzien van hoge en lage kasten met centraal eiland. - Een vestibule van circa 2,5 m2, tegelvloer, met een separaat toilet van circa 1,3 m2, vmc, tegelvloer. - Een slaapkamer van circa 18 m2, massieve parketvloer, plafondventilator. Een ensuite badkamer van circa 4,4 m2, tegelvloer, aardewerk imitatie houten tegels, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekdroger, vmc. Boven, bereikbaar met een trap vanuit de woonkamer: - Een overloop/kantoorruimte van circa 9,2 m2, massieve parketvloer, - Een slaapkamer van circa 14,2 m2, massieve parketvloer, kastenwand. - Een slaapkamer van circa 14,1 m2, massieve parketvloer en kastenwand. - Een badkamer van circa 5,5 m2, een inloopdouche, dubbele wastafel, een verwarmd handdoekenrek, VMC, tegelvloer en aardewerk. - Een separaat toilet van circa 1,6 m2, vmc, tegelvloer. - Een technische ruimte op zolder. Een garage/wasruimte van circa 24 m2, tegelvloer, elektrische poort voor toegang met de auto. Informatieve elementen: - Centrale verwarming door omkeerbare airconditioning. - Aluminium schrijnwerk met driedubbele beglazing en UV-bescherming, rolluiken. - Zolderisolatie met steenwol, tevens goede geluidsisolatie. - Dubbele stroom VMC. - Thermodynamische boiler. - Dak vernieuwd in 2022. - Elektriciteitsverbruik ongeveer € 50/maand. - Onroerende voorheffing: € 920 (zonder zwembad.) Buiten : Een zwembad gebouwd in 2023, 6,9 x 3,5m, schaal, chloor. elektrisch rolluik. Travertijnstranden rondom. Houten terras (douglasspar) van circa 48 m2, voorzien van twee elektrische zonwering. Een houten tuinhuisje. Omheinde en aangelegde tuin.
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com
+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 810 en € 1.160
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
415 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.