Dit prachtige stenen huis van 220m2, ideaal gelegen op een paar minuten van de middeleeuwse bastide van Beaumont, biedt een uitzonderlijke leefomgeving met zijn charmante kenmerken en moderne faciliteiten, 4 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor het huisvesten van een gezin of gasten. Entree via een automatische elektrische houten poort, de oprit leidt u naar een prachtig bloemrijk park met volwassen struiken en bomen Het huis biedt op de begane grond een grote woonkamer van 66 vierkante meter met hoog plafond, een veranda en een grote open haard met insert Een keuken van 34 m2, voorzien van een open haard met insert en een openslaande deur naar het terras. Ook op de begane grond vindt u een doucheruimte met douche, toilet en wastafel, evenals een badkamer van 9,40 m2 met ligbad en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer van 28 vierkante meter, met parketvloer en balkenplafond. Hal 15m2 - deur naar stookruimte/wasruimte-werkplaats Een grote stookruimte-werkplaats van 44 vierkante meter, met toegang tot een wijnkelder met airconditioning, biedt u ook praktische en functionele opslagruimte. Deur naar garage 1e verdieping: Slaapkamer nr. 2 van circa 23 vierkante meter met schuin mansardeplafond Slaapkamer nr. 3: Met zijn 13 vierkante meter parketvloer Slaapkamer nr. 4: Met een oppervlakte van 15 vierkante meter, parketvloer, - De woning is voorzien en verwarmd door een lucht/water warmtepomp, een thermodynamische boiler verwarmd door zonnepanelen voor energie-efficiëntie. - De jaarlijkse belastingen op het onroerend goed (taxe foncière) bedragen 1681 euro - Sanitaire voorzieningen voor septische tanks Buiten een verwarmd zwembad van 11 mx 6m op het zuiden met automatische veiligheidsafdekking en terrassen - verwarming door warmtepomp - Grote garage van 76 m2 welke tevens extra opslagruimte biedt Een fantastisch vrijstaand bijgebouw/poolhouse van ca. 49 m2, met overdekt terras, water en elektriciteit ter plaatse, gootstenen, barbecue... biedt extra ruimte om gasten te ontvangen of om een studio/kleine gîte, atelier of prachtige zomerkeuken te creëren volgens uw behoeften. Het park met kleine bossen van in totaal 1 hectare 8 is volledig omheind, terwijl twee watercollectoren van 1400 liter met pompen ervoor zorgen dat u de tuin eenvoudig kunt bewateren, Het prachtige bastidedorp Beaumont-du-Périgord, gesticht in 1272, met zijn centrale plein en markthal, zijn huizen met arcades, winkels en restaurants, ligt op een paar minuten met de auto Bergerac met zijn wijngaarden en vliegveld op nog geen half uurtje rijden. De middeleeuwse stad Issigeac op 12 minuten afstand Bordeaux UNESCO-werelderfgoedstad op 2 uur rijden - LGV-sneltrein naar Parijs Dit pand biedt een perfecte mix van traditionele charme en is prachtig onderhouden.
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
660 keer bekeken
7 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.
