Eigentijds huis 25 minuten Bergerac

€ 279.800
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
5km van Sigoulès-et-Flaugeac
96 m²
2 slaapkamers
7900 m²
Ref 6930

U wilt op het platteland wonen, u bent op zoek naar een licht, functioneel huis in een kwaliteitsvolle omgeving dichtbij het pruimenbomendorp Een bezoek is essentieel....

Beschrijving

Aangenaam uitzicht op een heuvelachtig en groen landschap gelegen tussen de gehuchten van het pruimenbomendorp, op 7 km van Sigoulès, dit huis uit 2019 biedt een rustige en comfortabele leefomgeving. Het biedt een woonoppervlakte van 96m2 en is zeer functioneel. Het omvat een inkomhal van 12m2 plus een hal met berging, individueel toilet, een ingerichte keuken van 12m2 die communiceert met de woonkamer van 26m2 met talrijke openingen naar het terrein. Een kamer van 16m2 met schuiframen die afhankelijk van de behoefte gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of woonkamer. Een slaapkamer van 15 m² met een kleedkamer van 3 m² en een badkamer van 1,84 m² Een badkamer van 8,4m2 (bad en douche) Grenzend aan en communicerend met het huis, kan de garage van 27 m2 eenvoudig worden ingericht volgens de behoeften of projecten (mogelijkheid voor extra slaapkamers) Deze zeer gemakkelijk te bewonen woning beschikt over alle moderne gemakken, ook voor mensen met beperkte mobiliteit. grote passages omkeerbare klimaatbeheersing, nieuwe radiatoren Er is een schoorsteenkanaal aanwezig voor iedereen die een kachel wil installeren Muren met goede thermische en geluidsisolatie Aluminium rolluiken. elektrisch Thermodynamische ballon Het land van 7900m2 omringt het huis, er staan enkele jonge bomen individuele sanitaire voorzieningen van het type fytozuivering Een tuinchalet van circa 20m2 biedt de mogelijkheid tot aanvullende arrangementen (atelier, werkplaats etc.)

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6930
Type woning : Huis
Sector : 5km van Sigoulès-et-Flaugeac
Woongedeelte : 96 m²
Terrein : 7900 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : phyto-épuration
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 2019
D.P.E A (44)
G.E.S A (2)
Makelaarskosten inclusief : € 279.800
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 264.000
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
341 keer bekeken
7 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor leidt u voor uw zoek project in Sigoulès-et-Flaugeac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser