Woonhuis inclusief: Op de begane grond: - entree, hal met kastenwand (31m2), met goederenlift die de eerste verdieping en de kelder bedient, - woon-/eetkamer, met inzethaard, 1 openslaande deur en erker met toegang tot balkon, schuifdeur om eventueel te isoleren van de keuken (41,2m2), - keuken met oven, MIELE stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, SIEMENS vaatwasser (3 jaar), openslaande deuren naar veranda (19,5m2), - bijkeuken grenzend aan de keuken, met spoelbak, gaskookplaat, fles eronder (4,6m2), - verwarmde veranda - omkeerbare airconditioning uit 2018, kanaal voor houtkachel of barbecue, met deur naar balkon (27,6m2), - slaapkamer 1 (20,6m2), - slaapkamer 2 (18,3m2), - badkamer met hoekbad, dubbele wastafel, douche, wc, draaikiepraam (22m2), - kleedruimte met draai-kiepraam (7,5m2), - onafhankelijk toilet met fonteintje. Boven : - compenseren met dakraam (2,5m2), - slaapkamer 3 (19,8m2), - mezzanine voor kantoorgebruik (16,5m2), - kamer met toilet, betegeld, zolder, dit zou bijvoorbeeld een badkamer kunnen zijn op de bovenverdieping, dan zou er een dakraam moeten worden toegevoegd (24m2 op de grond). - Zolder met VMC, betonvloer, tv-antenne, gebruikt voor opslag (34m2 op de grond). In de kelder: wasruimte (26m2), 2 garages - mogelijk 3 auto's - elektrische poorten (52m2), werkplaats (62,7m2), kelder met centrale stofzuiger (DUOVAC) (41,5m2). GEMENGD : - elektrische toegangspoort - Overal dubbele aluminium beglazing, elektrische rolluiken met programmering in de kelder (voor alles gaat alles dicht of gaat alles tegelijk open). - alles in het riool - omkeerbare airconditioning (SPLIT) en insert (zelfs in de veranda) - DRIE FASE - Gecentraliseerde zuigkracht - sierput, afgesloten terrein, jeu de boulesbaan, asfaltpad + gewassen grind
+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.560 en € 2.170
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com