Favoriet

Longère gelegen aan de poorten van Bergerac

€ 318.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
6km van Bergerac
125 m²
3 slaapkamers
1700 m²
Ref 6955

Op een zeer gewilde locatie nabij Bergerac, rustig gelegen met een prachtig uitzicht op het platteland. Lichte gelijkvloerse woning, omheinde tuin.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Oude gelijkvloerse boerderij, gelegen op 5 minuten rijden van Bergerac. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat en heeft een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Gelijkvloers inclusief woonkamer op het zuid/westen met zicht op de tuin van ca. 45m2: ingerichte keuken/woonkamer met inzethaard, stenen muur, oude stenen gootsteen, keuken met balkenplafond vernieuwd in 2020, travertijnvloer vernieuwd in 2022. Aan de ene kant 2 aangrenzende slaapkamers van 17m2 en 15,5m2, waarvan één naar buiten opent, mogelijkheid tot het creëren van een grote slaapkamer met badkamer. Aan de andere kant leidt een gang naar 1 slaapkamer van ca. 15,3m2 met openslaande deuren naar het park, een wasruimte, een badkamer met inloopdouche een onafhankelijk individueel toilet; 1 andere slaapkamer ca. 10,8m2 en 1 kamer (ingebouwd in een deel van het aangrenzende bijgebouw met mogelijkheid tot uitbreiding van de woonruimte) Het schrijnwerk is PVC met dubbele beglazing. Verwarming op hout en elektrisch: inzet met warmteterugwinningssysteem, elektrische radiatoren met vloeistoftraagheid Zolderisolatie (cellulosewatten van 30 cm) vernieuwd in 2015, individuele sanitaire voorzieningen vernieuwd in 2022 (ecoflo microstation)

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6955
Type woning : Huis
Sector : 6km van Bergerac
Woongedeelte : 125 m²
Terrein : 1700 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E D (181)
G.E.S A (5)
Makelaarskosten inclusief : € 318.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 300.000
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
440 keer bekeken
6 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team staat tot uw beschikking over uw ing zoektoch in Bergerac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser