Charmant huis op 3 niveaus in Villeréal

€ 189.925
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
Villeréal
146 m²
3 slaapkamers
6 m²
Ref 6960

Charmant dorpshuis op 3 niveaus, met woonkamer en open haard op de begane grond, keuken/eetkamer en terras. Boven twee slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een derde slaapkamer met aangrenzende badkamer. Mogelijkheid om meubels bij het huis te kopen. Een authentieke en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van authenticiteit. Een kans die u niet mag missen voor wie op zoek is naar comfort, elegantie en gezelligheid.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Charmant dorpshuis op drie niveaus, dat een rustige en authentieke leefomgeving biedt, ideaal gelegen in het hart van de Bastide de Villeréal. Woning met een woonoppervlakte van circa 146 m2 inclusief: Op de begane grond : - Entree in een woonkamer van circa 29,7 m2 voorzien van open haard, tegelvloer, trap naar boven. - Een gang van circa 2,9 m2 die leidt naar een ruime keuken/eetkamer van circa 26,6 m2, stenen muren, balkenplafond. Keuken voorzien van lage kasten, en voorzien van een oven, inductiekookplaat. De keuken is 3 jaar geleden vernieuwd. - Een mooi klein terras van ongeveer 6 m2, bestraat op de grond. Boven een overloop van circa 8,3 m2, tegelvloer, waarbij de tweede trap de tweede verdieping bedient. Deze overloop leidt naar twee comfortabele slaapkamers waarvan één van circa 18 m2 met openslaande deuren die toegang geven tot een balkon, parketvloer en een sfeerhaard. De tweede slaapkamer van circa 19,5 m2, licht, parketvloer, oude inbouwkasten, sierstenen schouw. - Een gang van circa 6,8 m2, vloerbedekking, een raam met uitzicht op de patio. - Een badkamer van circa 4,3 m2, tegelvloer, een ligbad, een toilet, een wastafel, een handdoekendroger, een raam. Op de tweede verdieping een derde slaapkamer van circa 25 m2 met aansluitend een badkamer van circa 3,6 m2 met douche, wastafel en toilet, waardoor er extra privacy wordt geboden aan de bewoners. Deze kamer is erg licht. Aanvullende elementen: - Houten schrijnwerk met dubbele beglazing op de meeste openingen. -Elektrische verwarming. - Sanitair middels riolering.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6960
Type woning : Huis
Sector : Villeréal
Woongedeelte : 146 m²
Terrein : 6 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 562 €
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 189.925
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 177.500
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (329) G.E.S : C (11)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.620 en € 3.580

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
929 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen over uw woning zoek project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser