Charmant dorpshuis op drie niveaus, dat een rustige en authentieke leefomgeving biedt, ideaal gelegen in het hart van de Bastide de Villeréal. Woning met een woonoppervlakte van circa 146 m2 inclusief: Op de begane grond : - Entree in een woonkamer van circa 29,7 m2 voorzien van open haard, tegelvloer, trap naar boven. - Een gang van circa 2,9 m2 die leidt naar een ruime keuken/eetkamer van circa 26,6 m2, stenen muren, balkenplafond. Keuken voorzien van lage kasten, en voorzien van een oven, inductiekookplaat. De keuken is 3 jaar geleden vernieuwd. - Een mooi klein terras van ongeveer 6 m2, bestraat op de grond. Boven een overloop van circa 8,3 m2, tegelvloer, waarbij de tweede trap de tweede verdieping bedient. Deze overloop leidt naar twee comfortabele slaapkamers waarvan één van circa 18 m2 met openslaande deuren die toegang geven tot een balkon, parketvloer en een sfeerhaard. De tweede slaapkamer van circa 19,5 m2, licht, parketvloer, oude inbouwkasten, sierstenen schouw. - Een gang van circa 6,8 m2, vloerbedekking, een raam met uitzicht op de patio. - Een badkamer van circa 4,3 m2, tegelvloer, een ligbad, een toilet, een wastafel, een handdoekendroger, een raam. Op de tweede verdieping een derde slaapkamer van circa 25 m2 met aansluitend een badkamer van circa 3,6 m2 met douche, wastafel en toilet, waardoor er extra privacy wordt geboden aan de bewoners. Deze kamer is erg licht. Aanvullende elementen: - Houten schrijnwerk met dubbele beglazing op de meeste openingen. -Elektrische verwarming. - Sanitair middels riolering.
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com
+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.620 en € 3.580
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com