Charmant huis op 3 niveaus in Villeréal

€ 189.925

Makelaarscourtage
7 % inbegrepen

Villeréal

146 m²

3 slaapkamers

6 m²

Ref 6960

Charmant dorpshuis op 3 niveaus, met woonkamer en open haard op de begane grond, keuken/eetkamer en terras. Boven twee slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een derde slaapkamer met aangrenzende badkamer. Mogelijkheid om meubels bij het huis te kopen. Een authentieke en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van authenticiteit. Een kans die u niet mag missen voor wie op zoek is naar comfort, elegantie en gezelligheid.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Charmant dorpshuis op drie niveaus, dat een rustige en authentieke leefomgeving biedt, ideaal gelegen in het hart van de Bastide de Villeréal. Woning met een woonoppervlakte van circa 146 m2 inclusief: Op de begane grond : - Entree in een woonkamer van circa 29,7 m2 voorzien van open haard, tegelvloer, trap naar boven. - Een gang van circa 2,9 m2 die leidt naar een ruime keuken/eetkamer van circa 26,6 m2, stenen muren, balkenplafond. Keuken voorzien van lage kasten, en voorzien van een oven, inductiekookplaat. De keuken is 3 jaar geleden vernieuwd. - Een mooi klein terras van ongeveer 6 m2, bestraat op de grond. Boven een overloop van circa 8,3 m2, tegelvloer, waarbij de tweede trap de tweede verdieping bedient. Deze overloop leidt naar twee comfortabele slaapkamers waarvan één van circa 18 m2 met openslaande deuren die toegang geven tot een balkon, parketvloer en een sfeerhaard. De tweede slaapkamer van circa 19,5 m2, licht, parketvloer, oude inbouwkasten, sierstenen schouw. - Een gang van circa 6,8 m2, vloerbedekking, een raam met uitzicht op de patio. - Een badkamer van circa 4,3 m2, tegelvloer, een ligbad, een toilet, een wastafel, een handdoekendroger, een raam. Op de tweede verdieping een derde slaapkamer van circa 25 m2 met aansluitend een badkamer van circa 3,6 m2 met douche, wastafel en toilet, waardoor er extra privacy wordt geboden aan de bewoners. Deze kamer is erg licht. Aanvullende elementen: - Houten schrijnwerk met dubbele beglazing op de meeste openingen. -Elektrische verwarming. - Sanitair middels riolering.

Gedetailleerde kenmerken

Referentie : 6960

Type woning : Huis

Sector : Villeréal

Woongedeelte : 146 m²

Terrein : 6 m²

Aantal slaapkamers : 3

Bungalow : Neen

Aantal verdiepingen : 2

Schoorsteen : Ja open haard

Enige renovatie : Nee

Zwembad : Neen

Type verwarming : Elektrisch

Afvoersysteem : Alles in het riool

Onroerend goed belasting : 562 €

Built : 1900

Makelaarskosten inclusief : € 189.925

Makelaarscourtage : 7 % VAT*

Price without fees: € 177.500

Léontine Kuijer

Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

Mijn eigendommen te koop

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Jocelyne Fontaine

Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

Mijn eigendommen te koop

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Farida Hasnaoui

Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

Mijn eigendommen te koop

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.620 en € 3.580

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité

969 keer bekeken

4 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen over uw woning zoek project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser