Op 3 km van Miramont de Guyenne en voorzieningen biedt dit stenen huis een groot potentieel! Woonhuis inclusief: - veranda (15,3m2) met stookruimte aan de rechterkant, dubbele aluminium beglazing, - entreehal (25,5m2), zou bijvoorbeeld kunnen dienen als eetkamer of als ruimte voor een biljarttafel of iets anders, - keuken met functionele open haard (23m2), voorzien van kookplaat en oven, deur naar buiten, watermeter voor de deur en aardaansluiting rechts, - gang die dient: - slaapkamer 1 (14m2) met raam en openslaande deuren naar veranda, open haard gesloten maar kan wel weer open, - badkamer met toilet, douche, ligbad, dubbele wastafel, geen VMC (11,9m2), - woonkamer met functionele open haard, 1 openslaande deur en 2 ramen (48m2), steenwol aan het plafond, Boven : - kantoor met kastenwand, zolder met dakraam (12,3m2 op de verdieping), - deur naar de zolder, - slaapkamer 2 (24m2 vloeroppervlak) met schuin plafond, 1 zittende hond, deur naar kleine zolder welke toegang geeft tot de cumulus boven het stookhok, - slaapkamer 3 met tweede zittende hond (circa 12 m2, tevens zolder. Wel (pomp mogelijk, er is water). 8x4 chloorzwembad (pomp en liner te vervangen). Onafhankelijke garage. Gemengd : - centrale verwarming op olie - Enkel houten beglazing - glasvezel geïnstalleerd!!
+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.460 en € 4.720
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com