Stenen huis 190 m2, machtspositie

€ 243.800
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Miramont-de-Guyenne
190 m²
3 slaapkamers
3985 m²
Zwembad
Ref 6969

Huis van ongeveer 190m2 woonoppervlak, op een dominante positie, zeer mooie woonkamer met open haard, 3 slaapkamers, aangrenzende grond, te renoveren zwembad.

Beschrijving

Op 3 km van Miramont de Guyenne en voorzieningen biedt dit stenen huis een groot potentieel! Woonhuis inclusief: - veranda (15,3m2) met stookruimte aan de rechterkant, dubbele aluminium beglazing, - entreehal (25,5m2), zou bijvoorbeeld kunnen dienen als eetkamer of als ruimte voor een biljarttafel of iets anders, - keuken met functionele open haard (23m2), voorzien van kookplaat en oven, deur naar buiten, watermeter voor de deur en aardaansluiting rechts, - gang die dient: - slaapkamer 1 (14m2) met raam en openslaande deuren naar veranda, open haard gesloten maar kan wel weer open, - badkamer met toilet, douche, ligbad, dubbele wastafel, geen VMC (11,9m2), - woonkamer met functionele open haard, 1 openslaande deur en 2 ramen (48m2), steenwol aan het plafond, Boven : - kantoor met kastenwand, zolder met dakraam (12,3m2 op de verdieping), - deur naar de zolder, - slaapkamer 2 (24m2 vloeroppervlak) met schuin plafond, 1 zittende hond, deur naar kleine zolder welke toegang geeft tot de cumulus boven het stookhok, - slaapkamer 3 met tweede zittende hond (circa 12 m2, tevens zolder. Wel (pomp mogelijk, er is water). 8x4 chloorzwembad (pomp en liner te vervangen). Onafhankelijke garage. Gemengd : - centrale verwarming op olie - Enkel houten beglazing - glasvezel geïnstalleerd!!

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6969
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Miramont-de-Guyenne
Woongedeelte : 190 m²
Terrein : 3985 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 932 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 243.800
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 230.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : F (283) G.E.S : F (78)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.460 en € 4.720

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
350 keer bekeken
3 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team leidt u voor uw woning zoek project in Miramont-de-Guyenne in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser