Favoriet

Charmant gerestaureerd stenen huis

€ 275.600
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Villeréal
110 m²
2 slaapkamers
7030 m²
Ref 7040

Stenen huis van ca. 110 m2. met duiventil welke bestaat uit 2 slaapkamers met een kantoor, een aangebouwde schuur, een houten schuur en een terrein van ca. 7000m2. Dicht bij de voorzieningen van Villeréal.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Een stenen huis met duiventil, met een woonoppervlakte van circa 110 m2, bestaande uit: - Entree via een veranda van 23m2, tegelvloer, panelenplafond. - Een woonkeuken van circa 10,9 m2, tegelvloer, een schouw met pelletkachel, lambrisering aan het plafond, houten kasten. Keuken uitgerust met hoge en lage kasten, een spoelbak, een oven - Een slaapkamer van circa 18,1 m2, houten vloer. - Een vrije ruimte van circa 7 m2, plavuizen vloer, met vaste trap naar de eerste verdieping. Kast onder de trap. - Een badkamer van circa 8,3 m2 met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, plavuizen vloer, betegelde wanden in de douche en ligbad. - Een apart toilet, Boven : - Een stap, - Een kantoor van circa 7,6 m2, houten vloer, houten panelen plafond - Een woonkamer van circa 20 m2 met een open haard met houten schouw, houten vloer, een vaste trap naar de eerste verdieping van de duiventil. - Een slaapkamer van 19,7 m2 in de duiventil, zeegras op de grond. Vanuit de gang op de begane grond is er toegang tot de schuur van circa 73 m2, betonnen vloer, met een wasruimte van circa 10,6 m2 en een kleine kamer van circa 5m2. - Een aan de woning grenzende stookruimte van circa 17 m2. Extra informatie : - Verwarming middels een warmtepomp en thermodynamische boiler. - Houten schrijnwerk met dubbele beglazing voor bepaalde openingen. Houten sluiter. - Niet-conforme septic tank sanitaire voorzieningen. - Onroerendezaakbelasting: circa €300. Buiten : - Een houten tuinhuisje van 25m2. - Een houten overkapping. - Goed - Omheinde tuin van circa 7000 m2

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7040
Type woning : Huis
Sector : Villeréal
Woongedeelte : 110 m²
Terrein : 7030 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Pompe à chaleur
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 275.600
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 260.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (302) G.E.S : B (9)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.740 en € 2.420

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
3.462 keer bekeken
64 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking over uw Franse woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser