Favoriet

Landgoed met bijgebouwen in prachtige omgeving

€ 430.500
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
8km van Villeréal
153 m²
5 slaapkamers
4.25 ha
Zwembad
Ref 7043

Op 10 minuten van de winkels, gelegen op een hoogte met prachtig uitzicht op het landschap, rustig gelegen huis met diverse bijgebouwen en seizoensverhuur mogelijk.

Beschrijving

Pand bestaande uit een traditioneel woonhuis en diverse bijgebouwen: - Woonhuis met ingerichte keuken - 24,3 m2 - (ovens, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser) open naar eetkamer, lichte woonkamer - 23,5 m2 - met open haard (insert), bijkeuken/wasruimte (2,1 m2), hal (10,2 m2 ) met kasten die leiden naar 3 slaapkamers - 11,2 m2 en 2 van 8,8 m2 (met kast), een badkamer - 5,4 m2 - (dubbele wastafel en Italiaanse douche), w.c. In de aanbouw grenzend aan de woning en bereikbaar via de keuken of eigen ingang: een kamer - 35,4 m2 op de zolder (type mezzanine) met badkamer/w.c en ruimte voor een kitchenette (in te richten) die gebruikt kan worden als zelfstandige studio of logeerkamer; Op de begane grond: entree (9,1 m2), slaapkamer of kantoor (13,1 m2) met meterkast, stookruimte/wasruimte. Centrale verwarming op olie in het huis + insert met 4 ventilatieopeningen die de warmte door het hele huis verdelen. Airconditioning in de kamer/tussenverdieping. Elektrische convector in de slaapkamer/kantoor. Dubbele beglazing, veelal PVC of aluminium (behalve openslaande ramen in de woonkamer en slaapkamer/kantoor) 2 zonnepanelen (om het water te verwarmen) Glasvezel Bijgebouwen: grenzend aan de uitbouw: carport (44,2 m2) met brandstoftank. Garage/werkplaats (95,6 m2) Houten bijgebouw (47,9 m2) Betonnen blokgebouw (110,4 m2) bestaande uit 4 garages + berging op de bovenverdieping. Aangrenzende carport (5,9m x 4,4m) Buiten de gebouwen: stacaravan van 8,3m x 3,6m (woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet) met houten terras. Septic tank en onafhankelijk toegangspad. Land met aangelegd park met bomen, chloorzwembad (12 x 6m) - rolluik. Poolhouse met doucheruimte, toilet en professionele keuken. Overdekt terras. Barbecue. Geïrrigeerde boomgaard. Boren met systeem dat het land irrigeert.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7043
Type woning : Huis
Sector : 8km van Villeréal
Woongedeelte : 153 m²
Terrein : 4.25 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 708 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 430.500
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 410.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (179) G.E.S : C (29)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.040 en € 2.860

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
554 keer bekeken
6 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor leidt u voor uw woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser