Favoriet

Landgoed met bijgebouwen in een prachtige omgeving

€ 408.100
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
8km van Villeréal
153 m²
5 slaapkamers
1.49 ha
Zwembad
Ref 7043

Op 10 minuten van de winkels, op een heuvel met prachtig uitzicht op het platteland, op een rustige locatie, huis met diverse bijgebouwen en mogelijkheid tot seizoensverhuur.

Beschrijving

Onroerend goed bestaande uit een traditioneel huis en diverse bijgebouwen: - Woonhuis met ingerichte keuken - 24,3 m2 - (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser) open naar de eetkamer, lichte woonkamer - 23,5 m2 - met open haard (inbouwhaard), bijkeuken/wasruimte (2,1 m2), gang (10,2 m2) met kasten die leidt naar 3 slaapkamers - 11,2 m2 en 2 van 8,8 m2 (met kast), een doucheruimte - 5,4 m2 - (dubbele wastafel en Italiaanse douche), w.c. In de aanbouw grenzend aan het huis en toegankelijk via de keuken of aparte ingang: een kamer - 35,4 m2 onder de dakrand (type mezzanine) met doucheruimte / toilet en ruimte voor een kitchenette (nog in te richten) die kan worden gebruikt als onafhankelijke studio of logeerkamer; Op de begane grond: hal (9,1 m2), slaapkamer of kantoor (13,1 m2) met vaste kast, stookruimte/wasruimte. Centrale verwarming op olie in de woning + inzethaard met 4 ventilatieopeningen die de warmte door de gehele woning verdelen. Airconditioning in de kamer/mezzanine. Elektrische convector in de slaapkamer/kantoor. Dubbele beglazing, voornamelijk PVC of aluminium (behalve openslaande deuren in de woonkamer en slaapkamer/kantoor) 2 zonnepanelen (om het water te verwarmen) Vezel Bijgebouwen: aansluitend op de uitbouw: carport (44,2 m2) met stookolietank. Garage/werkplaats (95,6 m2) Houten bijgebouw (47,9 m2) Gebouw van sintelblokken (110,4 m2) bestaande uit 4 garages + opslagruimte op de bovenverdieping. Aangebouwde carport (5,9m x 4,4m) Buiten de gebouwen: stacaravan van 8,3m x 3,6m (woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet) met houten terras. Onafhankelijke septictank en toegangsweg. Terrein met aangelegd park, chloor zwembad (12 x 6m) - rolluik. Poolhouse met doucheruimte, toilet en professionele keuken. Overdekt terras. Barbecue. Geïrrigeerde boomgaard. Mogelijkheid om daarnaast 1,9 ha weiland en 8000 m2 bos te verwerven. Boren met een systeem voor irrigatie van het land.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7043
Type woning : Huis
Sector : 8km van Villeréal
Woongedeelte : 153 m²
Terrein : 1.49 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 708 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 408.100
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 385.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (179) G.E.S : C (29)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.040 en € 2.860

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
791 keer bekeken
10 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor leidt u voor uw woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser