Favoriet

Stenen residentie in de buurt van Issigeac

€ 472.500
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
9km van Issigeac
240 m²
4 slaapkamers
6900 m²
Ref 7102

Prachtig landhuis op slechts 10 minuten van Issigeac, een van de mooiste dorpen van de Dordogne. 20 minuten van de stad Bergerac met zijn luchthaven en treinstation

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Dit charmante stenen pand profiteert ook van een mooie tuin met volwassen bomen en struiken van 6900 m2, een stenen garage voor 2 auto's van 28m2 met een werkplaats van 19m2. 2e garage of overdekt terras van 29m2 met elektrische deuren Het huis (240 m2) Verdeeld over 3 niveaus met dubbele beglazing en verwarming door warmtepomp, heeft deze charmante karaktervolle woning 3 mooie slaapkamers en 2 badkamers. -Begane grond- Overdekt terras 29m2 Kelder – wasruimte 7m2 Stookruimte – 6m2 1e entree, dan gang en apart toilet van 2,35 m2 Doucheruimte - 4.21m2 met douche, wastafel en bidet - tegelvloer Ingerichte keuken van 11m2 - tegelvloer, dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin Woonkamer en eetkamer van 48m2 steen en balkenplafond en open stenen open haard. Openslaande deuren naar terras en tuin, tegelvloer. Slaapkamer 1 - Ouderlijk Hoofdslaapkamer van ruim 26m2 - Openslaande deuren naar de tuin en het terras. Ingebouwde kasten en Frans plafond. Aangrenzende badkamer van 10m2 met Italiaanse douche, ligbad, WC, bidet en wastafel -1 verdieping- Vanuit de woonkamer, houten trap naar boven en overloop Slaapkamer 2-23m2 Grote slaapkamer met parketvloer, zichtbare balken en stenen, schuur, stenen open haard Slaapkamer 3 -20m2 Parketvloer en balkenplafond. Toegang via deze verdieping of via de trap naar de woonkamer: Grote woonkamer van meer dan 60 m2 met hoog plafond, opengewerkt raamwerk, stenen open haard met houtkachel van het merk 'Jøtul'. -2e verdieping - Tussenverdieping van 16m2. Zolder Toegang tot de Perron die een 2e ingang maakt voor het huis, vervolgens terras van 7m2 met uitzicht op de tuin -Op de begane grond- Wijnkelder – 13m2, waterontharder. Tik met water uit een lokale bron om de tuin water te geven -Buiten- Schitterend aangelegde tuin van ruim 6900 m2. Eigen oprit Subliem uitzicht onderaan de tuin over de vallei! Gelegen aan de rand van een gehucht, winkels en restaurant op 10 minuten Agentschap Valadié Immobilier Issigeac

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7102
Type woning : Huis
Sector : 9km van Issigeac
Woongedeelte : 240 m²
Terrein : 6900 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : PAC, Fuel et cheminée
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 1 183 €
Built : 1838
D.P.E D (192)
G.E.S C (18)
Makelaarskosten inclusief : € 472.500
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 450.000
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Onderhandelaar

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Reclamespot

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
3.873 keer bekeken
71 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen voor uw woning zoektocht in Issigeac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser