Huis en bijgebouwen

€ 129.000
Makelaarscourtage
7,5 % inbegrepen
6km van Lauzun
160 m²
4 slaapkamers
3702 m²
Ref 7160

Stenen huis, gepleisterd, van circa 110m2 met aangrenzend bewoonbaar bijgebouw van circa 50m2, een fraaie aangebouwde omheinde tuin met bomen, garage, schuur en oud kippenhok.

Beschrijving

Twee aangrenzende woonhuizen bestaande uit: - voor de eerste: keuken (25,8m2) met spoelbak, functionele open haard en openslaande deuren naar het terras, woon/eetkamer (27m2), provisie-stookruimte (5,2m2), hal (ca. 11m2) tbv toilet onafhankelijk, een doucheruimte (4m2) met inloopdouche, wastafel, bidet, wasmachine; een eerste slaapkamer (12,2m2) met kasten, parketvloer, een tweede slaapkamer (21,6m2) met toegang via 3 treden, parketvloer; toegangsdeur naar de gewelfde kelder, lemen vloer (circa 13m2) welke tevens is voorzien van een deur naar buiten; houten trap naar de zolder. - voor de tweede: inkomhal (16,4m2), keuken met open haard en spoelbak (12,7m2), slaapkamer 1 met parketvloer (9,8m2), slaapkamer 2 met parketvloer (10,1m2). Mogelijkheid om aan het einde van de gang een doucheruimte met W.C te creëren, oude houtkachel in de gang en daarvoor vanuit deze hal kon je communiceren met huis 1 (toegang in de grote slaapkamer). Vrijstaande garage voorzien van water, elektra, geïsoleerd, betonvloer; houten schuur en bakstenen gebouw (voormalig kippenhok, konijnenhokken). Verscheidene : - centrale verwarming op mazout in woning 1 (CHAPPEE) - er is een waterput in de tuin (wel watervoorziening voor het huis) - Woning 1: houten dubbele beglazing in de keuken en PVC in de woonkamer, verder enkele houten beglazing. Woning 2, jaren 60: enkele houten beglazing.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7160
Type woning : Huis
Sector : 6km van Lauzun
Woongedeelte : 160 m²
Terrein : 3702 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Zonder
Onroerend goed belasting : 600 €
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 129.000
Makelaarscourtage : 7,5 % VAT*
Price without fees: € 120.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : F (305) G.E.S : F (84)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.540 en € 3.480

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
706 keer bekeken
9 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u volgen over uw Franse woning zoektocht in Lauzun in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser