Geweldig dorpshuis. Uniek op de markt

€ 420.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
Eymet
330 m²
2 slaapkamers
200 m²
Ref 7235

Buitengewoon kunstenaarshuis R+2 gelegen in het hart van het dorp, met originaliteit, karakter en ruimte voor tal van projecten. Zeer aangename omheinde tuin van 200m2.

Beschrijving

Groot huis met meer dan 330 m2 bruikbare ruimte gelegen in het historische hart van het dorp Eymet en met een flinke tuin (zeldzaam in het centrum). Deze woning, ontworpen als tentoonstellingsruimte, balanceert tussen klassieke lokale architectuur en design. Het werd een paar jaar geleden gerenoveerd, maar profiteert van grote ruimtes die nieuwe projecten de vrije loop laten. De begane grond bestaat uit een grote ruimte van ongeveer 100 m2 gewijd aan de tentoonstelling van werken. Zichtbare stenen muren, originele open haard, hoge plafonds met zichtbare balken, een deur naar de tuin. Een meer eigentijdse ruimte bevat een badkamer/wc van ongeveer 8m2. waarin zich ook de gasboiler bevindt; een woonkeuken van circa 29 m2. met een groot glazen dak dat uitkomt op de tuin. De eerste verdieping heeft nog een grote kamer boven de tentoonstellingsruimte (momenteel in gebruik als kantoor-werkplaats/woonkamer) met open haarden, parketvloeren, stenen muren, een badkamer (douche, ligbad, toilet); een glazen kamer De tweede verdieping is een zolder in gebruik als tweede slaapkamer/kantoor met een grote erker. Huis met centrale verwarming op gas, plus houtkachel, het schrijnwerk is voorzien van dubbel glas Alles in het riool

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7235
Type woning : Huis
Sector : Eymet
Woongedeelte : 330 m²
Terrein : 200 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : gaz et bois
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 420.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 400.000
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80
D.P.E : C (125) G.E.S : C (17)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.920 en € 5.380

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
258 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden voor uw woning zoektocht in Eymet in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser