Vastgoedcomplex met een woonhuis en 2 gîtes

€ 460.000
Makelaarscourtage
4,5 % inbegrepen
10km van Sarlat-la-Canéda
160 m²
4 slaapkamers
4869 m²
Zwembad
Ref 7237

10 km ten zuidoosten van Sarlat, complex bestaande uit een woonhuis van circa 160 m² met 4 slaapkamers waarvan een master suite, en 2 stenen gîtes van circa 46 en 90 m², zwembad, terras op een machtspositie, garage.

Beschrijving

Hoofdhuis op een dominante positie en vrij over het hoofd gezien, bestaande uit: Ingang van 12,59 m², ingerichte keuken en eetkamer van 30,67 m² die toegang geven tot de bijkeuken/wasruimte van 5,89 m², woonkamer van 26,26 m² met een inzethaard van het merk Godin, geïnstalleerd in 2023. Boven, overloop van 11,24 m², master suite van 15,70 m² met badkamer van 3 m² met toilet, 3 slaapkamers van 14,54, 10,73 en 13,30 m², badkamer van 5,97 m² met toilet. Onafhankelijk terras met dominant uitzicht van 84 m² Schrijnwerk met dubbele beglazing uit 2022 - isolatie van de zolder en buitenkant van de noord- en westmuren Verwarming op olie Garage van 43,63 m² chloorzwembad van 8x4 m (met duikput) - filtratie gewijzigd in 2018 Omheind terrein met automatische poort geïnstalleerd in 2023 Niet-aangrenzend stenen bijgebouw van 16,5 m² (met brandstoftank) Individuele sanitaire voorzieningen. Stenen gîte 1 van ongeveer 46 m² bestaande uit een woonkamer met keukengedeelte op de begane grond. Boven 1 slaapkamer en 1 badkamer met toilet. Stenen huisje 2 van circa 90 m² bestaande uit een woonkamer van 45 m² met open keuken en open haard met houtkachel. Boven 3 slaapkamers van 11,66, 10,44 en 10,49 m², badkamer van 5,08 m² met toilet, toilet - kelder van 22 m²

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7237
Type woning : Huis
Sector : 10km van Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 160 m²
Terrein : 4869 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 597 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 460.000
Makelaarscourtage : 4,5 % VAT*
Price without fees: € 440.000
Julie Lescure
Julie Lescure
Onderhandelaar

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : E (230) G.E.S : E (57)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.054 en € 5.486

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
319 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden over uw woning zoektocht in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser