Tijdigheid

Oude boerderij aan de poorten van de Périgord.

€ 134.000
Makelaarscourtage
7,2 % inbegrepen
6km van Lacapelle-Biron
160 m²
4 slaapkamers
6970 m²
Ref 7249

In een behouden groene omgeving, op minder dan 10 minuten van de winkels, niet volledig geïsoleerd, oude te renoveren boerderij met een enorm ontwikkelingspotentieel dankzij de woning en de bijgebouwen.

Beschrijving

Oude boerderij met onder andere: - een woonhuis van ongeveer 160 m2 met: op de begane grond: keuken/eetkamer (39 m2) met open haard/insert, distributiesluis, woonkamer (30 m2), badkamer/douche (5,8 m2), wc (3,2 en 5,2 m2), 4 slaapkamers (22; 21,4; 21,7 en 21,5 m2), een ruimte met wastafel en wc (op overloop) Op de tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap: in te richten zolder (116 m2 op de begane grond met 3 doorgaande balken op 1,4 m hoogte) Grenzend aan de keuken: garage/stookruimte (39 m2) die verbouwd kan worden om de woonruimte te vergroten of een slaapkamer op de begane grond te verkrijgen) Centrale verwarming op olie. Invoegen. Dubbele PVC-beglazing. Houten luiken en 2 handmatige PVC rolluiken. Bijgebouwen: Schuur gedeeltelijk (ongeveer 87 m2 op de grond) in te richten op 2 niveaus. Vanuit deze schuur een aan de voorzijde open stenen bijgebouw (51,4 m2) met oude broodoven en oude pruimenoven. Voormalige varkensstallen: 3 boxen (totaal circa 47,6 m2) Een rustige plek, niet geïsoleerd, met vrij zicht. Landelijke en bosrijke camping. Bosrijk terrein van circa 6900 m2, rondom de gebouwen met een waterput en een vijver.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7249
Type woning : Huis
Sector : 6km van Lacapelle-Biron
Woongedeelte : 160 m²
Terrein : 6970 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Ruwbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 055 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 134.000
Makelaarscourtage : 7,2 % VAT*
Price without fees: € 125.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (292) G.E.S : E (68)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.810 en € 3.850

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
837 keer bekeken
30 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u adviseren voor uw woning project in Lacapelle-Biron in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser