Dorpshuis op 1522m² grond

€ 107.000
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
Saint-Martin-le-Redon
65 m²
3 slaapkamers
1522 m²
Ref 7272

Onderaan een pad in het hart van een dorp in de Lot, vlakbij Bonaguil, ligt dit charmante huis te renoveren met zijn bijgebouwen en zijn met bomen omzoomde tuin van 1522m².

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Uit het zicht ontdekt u dit stenen dorpshuis dat de mogelijkheid biedt om er het hele jaar door te wonen of de mogelijkheid biedt voor een tweede huis. Er loopt een kleine rivier langs waar u kunt vissen. Een oppervlakte van 65m² wacht op renovatie en u kunt het gedeelte van de inrichtbare zolder uitbreiden. Het bestaat uit een aankomst op bolet via een oude stenen trap, waardoor we toegang krijgen tot een open woonkamer/keuken van 20,05 m² met open haard en toegang tot de zolder van 60 m². Vervolgens leidt een gang van 6,82m² naar twee slaapkamers van 15,38m²/11,79m², en een kantoor of slaapkamer (of toekomstige badkamer) van 6,76m², evenals een badkamer met toilet van 2m². Deze kamers zijn gescheiden door scheidingswanden. De parketvloeren zijn bewaard gebleven en hebben veel karakter. Onder het huis bevinden zich twee aangrenzende kleikelders, perfect voor wijn! met toegang tot de tuin. Eén ervan bevat de boiler 2024 en de Linky-meter. Buiten worden vier bijgebouwen toegevoegd: -Een schuur van het type kippenhok -Een oude varkensstal -Een schuur die als garage kan dienen of kan worden gerenoveerd met hoge plafonds. -Een aangebouwd of overdekt terras. Niet-conforme septic tank met nabijgelegen rioolaansluiting. Enkel houten beglazing. Correct dak.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7272
Type woning : Huis
Sector : Saint-Martin-le-Redon
Woongedeelte : 65 m²
Terrein : 1522 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Ruwbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Niet bekend
Onroerend goed belasting : 566 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 107.000
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 100.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : G (596) G.E.S : C (19)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.030 en € 2.810

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
237 keer bekeken
5 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen over uw ing zoektoch in Saint-Martin-le-Redon in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser