Chartreuse met bijgebouwen en 4 ha

€ 545.900
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Villeréal
172 m²
4 slaapkamers
4 ha
Ref 7311

Op minder dan 5 minuten van Villeréal, in een landelijke omgeving, zonder overlast, stenen pand bestaande uit een prachtige chartreuse en diverse bijgebouwen die meerdere ontwikkelingsmogelijkheden bieden.

Beschrijving

Stenen pand bestaande uit een prachtige chartreuse die in 1992 een kwaliteitsrenovatie heeft ondergaan, op één niveau, bestaande uit een grote entreehal (18,9 m2), een ingerichte keuken (21,5 m2) en een bijkeuken (24,1 m2), eetkamer kamer/woonkamer (36,2 m2), gang (5,1 en 3,2 m2) leidend naar 4 slaapkamers (13,3; 17, 5; 10,9 en 10,2 m2) en een badkamer (dubbele wastafel, douche, ligbad en bidet) 7,7 m2, 2 toiletten . Kelder met waterontharder/wasruimte (20m x 4,6m) Gemakkelijk in te richten zolder (circa 210 m2 vloeroppervlak), bereikbaar via vaste trap en reeds aanwezige openingen. Centrale verwarming op olie. Aluminium dubbele beglazing. Isolatie (zolder en muren) 2 boilers. Fiber (begraven lijn) Leiding voor een toekomstige installatie van een houtkachel in de woonkamer. Bijgebouwen: Duiventil, open schuur (circa 322 m2 op de grond) aan 2 zijden, oude stallen (circa 720 m2 op de grond), oude houten schuur (circa 107 m2 op de grond), garage (30,2 m2), schuur (175 m2 m2) en aangrenzende oude stenen woning (105 m2). Aan het einde van de eigen, geasfalteerde en met bomen omzoomde oprit, verwijdert het terrein van meer dan 4 ha met zijn 3 waterputten alle hinder en biedt het een zeer merkbare rust.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7311
Type woning : Huis
Sector : Villeréal
Woongedeelte : 172 m²
Terrein : 4 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 082 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 545.900
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 515.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (176) G.E.S : D (42)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.600 en € 4.940

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
90 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u helpen over uw woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser