Périgourdine op het niet-geïsoleerde platteland met zwembad

€ 399.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
5km van Villeréal
170 m²
3 slaapkamers
5676 m²
Zwembad
Ref 7339

Prachtig stenen Perigord-huis met 2 woonkamers, 3 slaapkamers met eigen badkamer, meerdere terrassen en een verwarmd zwembad. Slechts een paar minuten van Villeréal. Charme en authenticiteit voor dit pand en zijn park met majestueuze bomen.

Beschrijving

Een huis in Périgord-stijl met een woonoppervlakte van circa 170 m2, inclusief: - een woon-/eetkamer/keuken (49,8 m2) met open haard (met houtkachel). Aangrenzend aan de keuken: een wasruimte (7 m2) en een badkamer met douche en bad/w.c (3,6 m2). Een trap naar de bovenverdieping met een overloop (4,2 m2) met kasten, een doucheruimte met toilet (4,2 m2) en een grote slaapkamer onder de dakrand (3,6 x 5,5 m op de grond) Vanuit de keuken leidt een gang (3,3 m2) naar een kleine slaapkamer of kantoor (6,3 m2) en een tweede deel van het huis: een woon-/eetkamer (49,3 m2) met een grote stenen open haard. Een trap naar de tweede verdieping met twee slaapkamers (19,3 en 10,3 m2) elk met een eigen badkamer. Sanitair zonder gebreken. Een aangrenzende garage (35 m2) Park met prachtige volgroeide bomen en een verwarmd zwembad van 10m X 5m met Romeinse treden en overdekt terras. Exclusief bij agentschap Valadié: neem gerust contact met ons op.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7339
Type woning : Huis
Sector : 5km van Villeréal
Woongedeelte : 170 m²
Terrein : 5676 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 773 €
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 399.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 376.415
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : F (397) G.E.S : C (12)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.590 en € 6.250

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.873 keer bekeken
33 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking voor uw woning zoek project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser