Huis in zeer goede staat op 1 km van het centrum van Eymet

€ 243.800
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Eymet
97 m²
2 slaapkamers
1500 m²
Ref 7376

Traditionele gelijkvloerse woning in uitstekende staat gelegen in het dorp Eymet, dichtbij voorzieningen. Woonkamer, 2 slaapkamers, garage en bijgebouw. Mooie pleziertuin. Het enige wat jij hoeft te doen is je koffers pakken...

Beschrijving

Gelijkvloers dorpshuis uit 1988 in uitstekende staat (moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd in de afgelopen 10 jaar) gelegen op ongeveer 1 km van het historische centrum en dichtbij voorzieningen. Woning van circa 100m2 met: Entree ca. 5,5m2, tegelvloer; de L-vormige woonkamer van 40m2, tegelvloer, inzethaard, heeft 2 openslaande deuren plus 1 raam, omkeerbare airconditioning; De keuken is ingebouwd en uitgerust ca. 12m2, tegelvloer, 1 raam, wanden zijn betegeld; nachtzijde gang van 6m2 met inbouwkast, tegelvloer leidt naar individueel toilet met fonteintje (2 m2) tegelvloer met 1 raam, de wanden zijn betegeld; de badkamer van 5,4m2, tegelvloer, tegelwanden, douchehoek, bidet, 1 badmeubel, het raam is draai-kiep; 1 slaapkamer van 14,5m2, vloerbedekking, raam, schuifkast (x2) elektrische radiator; 1 slaapkamer van 11,6m2, vloerbedekking, raam, schuifkast, elektrische radiator. De garage van ca. 22m2 is aangrenzend en communicerend (een auto plus opslagruimte, 200L cumulus, met toegangsluik naar niet in te richten zolder, een poort plus een achterdeur die uitkomt op de tuin Niet-aangrenzend bijgebouw in gebruik als werkplaats (betonblokconstructie, kleivloer) ca. 15,6m2 Deze traditionele constructie (gipsstenen muren met glaswolisolatie) verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Het schrijnwerk is PVC met dubbele beglazing (vernieuwd in 2020) met uitzondering van het toiletraam. Het huis dat schade heeft opgelopen als gevolg van de droogte, heeft in 2015/2016 een volledige renovatie ondergaan (gevels, vloeren, schilderijen), gedekt door de verzekering Huis aangesloten op riolering Tuinzijde: Het land is gemakkelijk te onderhouden, vlak en omheind. Bron en regenwatercollector. Barbecueplaats Grond: €840

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7376
Type woning : Huis
Sector : Eymet
Woongedeelte : 97 m²
Terrein : 1500 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 840 €
Built : 1988
Makelaarskosten inclusief : € 243.800
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 230.000
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80
D.P.E : D (218) G.E.S : B (6)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.571 en € 2.125

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
337 keer bekeken
2 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u volgen tijdens uw zoek project in Eymet in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser