Een hoofdwoning met een woonoppervlakte van circa 254 m2 inclusief: - Entree, hal van circa 25 m2, tegelvloer, toegang tot een kelder van circa 12 m2 en directe toegang vanuit de binnenzijde tot de twee garages. - Een grote woonkamer van circa 117 m2, kathedraalplafond met lambrisering, tegelvloer, erker die toegang geeft tot een terras op het westen. Een pelletkachel. - Een eetkamer met uitzicht op de woonkamer van circa 23 m2, tegelvloer - Een keuken van circa 20 m2 met toegang naar buiten naar een terras. Keuken voorzien van hoge en lage kasten en voorzien van (geïntegreerde vaatwasser, oven, spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat). - Een slaapkamer van circa 13 m2, zwevende parketvloer. - Vanuit de woonkamer leidt een houten trap naar een mezzanine/kantoor van circa 26 m2, vloerbedekking, een erker die uitkomt op een terras op het zuiden met een visvijver. - Een distributiegang met kleedkamer en apart toilet, tegelvloer, dakraam. - Een badkamer van circa 5 m2, tegelvloer, aardewerk wanden, voorzien van een douche, dubbele wastafel, een handdoekendroger en een VMC. - Een slaapkamer van circa 25 m2, tegelvloer, een panoramisch raam met uitzicht op het bos, schuifkasten. Aanvullende informatie: - Verwarming middels een warmtepomp aangesloten op gietijzeren radiatoren, geplaatst in 2022. - Pelletkachel in de woonkamer en omkeerbare airconditioning. - Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. - Zonnepanelen (16 panelen) voor eigen verbruik en opbrengst van € 500/jaar. - Thermodynamische boiler - Elektriciteit vernieuwd. - Alarmsysteem. - Onroerende voorheffing: € 4.395 Een gîte van ongeveer 43 m2 grenzend aan het huis en toegankelijk vanuit de keuken van het hoofdgebouw (hierdoor ontstaat er een extra slaapkamer in het huis): Een hal met toilet, een badkamer, een woonkamer met slaapgedeelte, een keuken, een trap naar een slaapkamer op de tussenverdieping. Omkeerbare airconditioning, overal betegelde vloeren, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing, VMC in de keuken en badkamer. Een tweede gîte van ongeveer 40 m2, onafhankelijk, bestaande uit: Een woongedeelte, met een houten trap naar een mezzanine voor 3 bedden, een keuken, een badkamer met toilet. Omkeerbare airconditioning, overal betegelde vloeren, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing, VMC in de keuken en badkamer. Buiten: - Verschillende sanitaire systemen, 3 in totaal, conform. - Een chloorzwembad van 11m x 5m met een diepte variërend van 1m tot 2m. Voering. - Een overdekt terras naast het zwembad met een zomerkeuken en een barbecue. Een ruimte voor een wasruimte en technische ruimte. - Een put. - Twee garages aangebouwd aan de woning. - Terrein van 1,47 ha inclusief een perceel hout van circa 5000 m2.
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com
+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.180 en € 3.030
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
162 keer bekeken
5 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.