Exclusiviteit

Dominante locatie op 2,5 km van het centrum van Sarlat

€ 450.500

Makelaarscourtage
6 % inbegrepen

Sarlat-la-Canéda

137 m²

4 slaapkamers

4198 m²

Zwembad

Ref 7467

Op 2,5 km van het centrum van Sarlat met uitzicht op het platteland, aangenaam huis uit 2004, 4 slaapkamers waarvan 2 op één niveau, kantoor, ingerichte keuken, bijkeuken, groot terras, op een prachtig omheind terrein van 4000 m². Overloopzwembad 2017.

Beschrijving

Tuin niveau: Ingang 6.20, woonkamer van 38,16 m² en toegang tot terras, ingerichte keuken van 9,60 m², bijkeuken/stookruimte 12 m², kantoor 8 m², slaapkamer 1 van 13,64 m² met toegang tot terras, slaapkamer 2 van 11,48 m², badkamer van 7,6 m² met douche en ligbad, toilet. Boven: overloop van 5 m², slaapkamer 3 van 14 m² plus kelder omgebouwd tot opslagruimte, slaapkamer 4 van 12 m² plus kelder omgebouwd tot opslagruimte, doucheruimte en toilet van 5 m². - Verwarmd zoutwaterzwembad met overloop uit 2017, elektrisch rolluik. - Terras van ruim 40 m² - Terrein van 4198 m² afgesloten met gelaste panelen en elektrische poort met videofoon. - 2 tuinhutten - Aangrenzende schuilhutten op dekvloer - Kippenhok - Moestuin - Oliegestookte vloerverwarming + (mogelijkheid tot houtkachel of open haard) - Conforme individuele sanitaire voorzieningen - Regenwatertank van 5 m3 met pomp

Gedetailleerde kenmerken

Referentie : 7467

Type woning : Huis

Sector : Sarlat-la-Canéda

Woongedeelte : 137 m²

Terrein : 4198 m²

Aantal slaapkamers : 4

Bungalow : Neen

Aantal verdiepingen : 1

Schoorsteen : Neen

Enige renovatie : Nee

Zwembad : Ja

Type verwarming : Olie verwarming

Afvoersysteem : Septic tank

Onroerend goed belasting : 2 924 €

Built : 2004

Makelaarskosten inclusief : € 450.500

Makelaarscourtage : 6 % VAT*

Price without fees: € 425.000

Sebastien Lescure

Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

Mijn eigendommen te koop

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.513 en € 3.399

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité

262 keer bekeken

1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u adviseren voor uw ing zoektoch in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser