Een prachtig Chartreuse-landgoed met wijngaarden dat de potentie heeft om in zijn oorspronkelijke glorie te worden hersteld. Dit stenen pand in de Périgord-stijl kijkt uit over de Dordognevallei en het bruisende stadje Bergerac. Het werd in de jaren 80 gedeeltelijk gerenoveerd en is toe aan modernisering. Dit stenen pand in de Perigord-stijl werd in de jaren 80 gedeeltelijk gerenoveerd en is toe aan modernisering. Daarnaast is er nog een groot deel van het pand dat gedeeltelijk bewoonbaar was en een deel van de schuur dat volledig gerenoveerd moet worden. De accommodatie ligt op ongeveer 1 km van een klein dorp met een restaurant/bar en een kleine winkel Bergerac ligt op minder dan 10 minuten afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De stad beschikt ook over een luchthaven met meerdere bestemmingen. Het pand heeft 160 m2 woonoppervlakte dat in de jaren 80 is gerestaureerd en er is nog 124 m2 te restaureren. Het landgoed beschikt over 1,38 hectare grond die niet wordt geëxploiteerd. De wijngaard die wordt geëxploiteerd door een lokale wijnmaker wordt verhuurd voor (2994 euro per jaar) (2023). Het oorspronkelijke huis bestaat uit Entreehal (15,25m2) met terracotta tegels, gestuukte muren en balkenplafond. Woonkamer (35,35m2) met terracotta vloer, gestuukte muren en balkenplafond. Er is een oude open haard en een houten trap die leidt Eetkamer (24m2) Met tegelvloer, de wanden zijn half paneelwerk. Er is een open haard met twee houten kasten. Badkamer (6,55m2) met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde muren. Er is een bad, een wastafel en een bidet. WC. (1,3 m) met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde muren. Slaapkamer (33M2) Met tegelvloer, halfpaneelwanden en balkenplafond. Er is een open haard en inbouwkasten. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer (11,65m2) met tegelvloer en gedeeltelijk betegelde muren, een douche, twee wastafels en een bidet. Entree via de binnenplaats (4,2m2) met elektrakast en warmwaterboiler. De begane grond moet volledig worden gerenoveerd. Entreehal (13m2) met tegelvloer, gestuukte wanden en messing-en-groef plafond. Slaapkamer (22,5m2) met houten vloer. Slaapkamer (26,4m2) met betonnen vloer en open haard. Woonkamer (36,35 m2) met traditionele houten vloer. Logeerkamer (10,7m2) met traditionele houten vloer. Keuken (14,35m2) met betonnen vloer, gedeeltelijk betegelde muren en een spoelbak. Eerste verdieping Slaapkamer (22,5m2) op de zolder. Houten vloer en plafond. Het raam biedt een spectaculair uitzicht. Schuur en stookruimte van de westvleugel. Aan het huis vastgebouwd en op het zuiden gericht, met stenen muren en een traditioneel houten frame bedekt met terracotta tegels. Stookruimte (met toegang tot de keuken) (57m2) met een gedeeltelijk betonnen vloer. Het beschikt over een centrale verwarmingsketel op olie, een elektrische boiler, een septictank en dubbele houten garagedeuren. Schuur (103m2) met betonnen vloer en oude mestkelder. Twee grote deuren geven toegang tot het pad. Houten ramen kijken uit op de binnenplaats. Aangrenzend gebouw. Schuur en stookruimte op het westen. Stenen muren en een traditioneel houten frame, bedekt met vezelcementplaten en bedekt met terracotta tegels. Kunststof olietank voor centrale verwarming. Oostvleugel schuur Deze stenen schuur, die aan het te restaureren huis vastzit en tegenover de andere schuur staat, heeft een traditioneel houten frame en een dak met platte dakpannen. De vloer is gedeeltelijk van beton. Apart en onafhankelijk gebouw. Dit oude boerderijgebouw staat langs de weg en heeft muren die deels van steen, deels van betonblokken en deels van hout zijn. De vloer is van aarde en er is geen elektriciteit of water. Het is niet de bedoeling dat dit gebouw omgebouwd wordt tot woonruimte.
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
519 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.
