Stenen landgoed met zwembad op bijna 3 hectare

€ 381.600
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
5km van Monflanquin
200 m²
4 slaapkamers
2.22 ha
Zwembad
Ref 7740

Op enkele kilometers van Monflanquin ligt een complex met een woonhuis van ongeveer 155 m2, een te renoveren gastenverblijf en schuren op een terrein met weilanden en wijngaarden... een echte favoriet.

Beschrijving

Stenen perceel met een hoofdgebouw van circa 155 m2, een te renoveren woning en diverse bijgebouwen op een perceel van 26.662 m2. De woning bestaat uit; Op de begane grond bevindt zich een woonkamer van circa 35 m2 met een ingerichte keuken die uitkomt op een woon-/eetkamer, een hal die toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Boven bevinden zich een hal, twee grote slaapkamers op zolder, een doucheruimte met toilet. Een aaneengesloten zolder die gerenoveerd moet worden. Aan het huis vast bevinden zich een garage en een stookruimte. Een te renoveren huis van ongeveer 100 m2. Er ontstaan afhankelijkheden; Een schuur van ongeveer 300 m2 met diverse opslagruimtes, een kelder met wijnmakerij en verkoopruimte voor de wijngaarden van het landgoed. Een halfopen schuur. Buiten is er een centrale binnenplaats met toegang tot een terras en een tuin met een zoutwaterzwembad van 4 x 8 meter met travertijnbestrating. Het grootste deel van het land, ongeveer een hectare, is beplant met wijnranken en een truffelboomgaard met een waterput. Oliegestookte verwarming. Dubbelglas kozijnen. Het dak is in goede staat. Individueel sanitair systeem.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7740
Type woning : Huis
Sector : 5km van Monflanquin
Woongedeelte : 200 m²
Terrein : 2.22 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 129 €
Built : 1850
Makelaarskosten inclusief : € 381.600
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 360.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : C (179) G.E.S : B (7)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.400 en € 1.970

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
145 keer bekeken
2 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team leidt u over uw woning zoektocht in Monflanquin in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser