Exclusiviteit

Stenen gebouw voor commercieel gebruik van 600 m2

€ 264.400
Makelaarscourtage
5,8 % inbegrepen
Lacapelle-Biron
800 m²
10 slaapkamers
Geen buiten
Ref 7786

In het hart van een charmant dorpje in Lot et Garonne, een groot stenen gebouw met een bar-restaurant, een ontvangstruimte en hotelkamers (deze moeten volledig gerenoveerd worden). Ideaal investeringsproject voor het creëren van appartementen. Renovatiewerkzaamheden moeten nog worden gepland.

Beschrijving

Halfvrijstaand stenen gebouw van circa 600 m2 verdeeld over drie verdiepingen. Gebruikte horecazaak verkocht met vergunning IV het bestaat uit; Op de begane grond bevinden zich een bar-restaurant met een baroppervlak van circa 40 m2, een restaurantzaal van circa 70 m2, een ontvangstruimte met authentieke schouw van circa 160 m2, ingerichte keukens van circa 65 m2, toiletten met waterpunt, berging en garage. Boven bevinden zich acht slaapkamers, waarvan sommige met een eigen te renoveren badkamer, en een terras van circa 200 m2. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, met daarnaast een zolder. Aan de voorzijde van de winkel ligt een drukke straat met van april tot oktober een terras van 80 m2, beschikbaar gesteld door het gemeentehuis. De kozijnen zijn voorzien van dubbel en enkel glas. Het dak verkeert in slechte staat en moet volledig gerenoveerd worden. Het sanitaire systeem bestaat geheel uit riolering. Het verwarmingssysteem voor de bar is elektrisch, maar moet in zijn geheel worden herzien. Oud oliegestookt verwarmingssysteem, maar de ketel is kapot.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7786
Type woning : Gebouw
Sector : Lacapelle-Biron
Woongedeelte : 800 m²
Terrein : 0 m²
Aantal slaapkamers : 10
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1800
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 264.400
Makelaarscourtage : 5,8 % VAT*
Price without fees: € 250.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
62 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team staat tot uw beschikking voor uw woning project in Lacapelle-Biron in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser