Favoriet

Landgoed met huis en vier gîtes

€ 645.000
Makelaarscourtage
4,4 % inbegrepen
- 5km van Monpazier
300 m²
7 slaapkamers
4.6 ha
Zwembad
Ref 7861

Op enkele minuten van Monpazier, aan het einde van een lange privéweg zonder directe buren, charmant, volledig gerenoveerd stenen pand van 300 m2 met zwembad op bijna 5 hectare grond... Een favoriet.

Beschrijving

Stenen woning met circa 300 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woningen, op een perceel van 46.947 m². De hoofdwoning, met een oppervlakte van circa 140 m², bestaat uit een hoofdwoning van circa 110 m². Op de begane grond: een woonkamer van circa 45 m² met een open keuken naar de woon-/eetkamer en een houtkachel, een slaapkamer en een wasruimte. Boven: een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met toilet. En een tweede woning, in gebruik als gîte, van circa 30 m² met: Op de begane grond: een open keuken naar de eet-/woonkamer en een badkamer met toilet. Boven: één slaapkamer. De tweede woning, circa 160 m², bestaat uit drie gîtes: - De eerste, circa 45 m²: Op de begane grond: een open keuken naar de woon-/eetkamer en een badkamer met toilet. Boven: een slaapkamer. - De tweede, circa 70 m², bestaat uit: Op de begane grond: een open keuken naar de woon-/eetkamer met een houtkachel, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Boven: een slaapkamer en een apart toilet met wateraansluiting. - De derde, circa 45 m², bestaat uit: Op de begane grond: een open keuken naar de woon-/eetkamer met een kachel en een badkamer met toilet. Boven: een slaapkamer. Buiten: Verschillende privéterrassen in elk appartement leiden naar een aangelegde tuin, een met chloor behandeld zwembad van 10 x 4,5 m, weilanden met paddocks en een houten schuur van circa 80 m² met stallen en een zadelkamer. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het sanitair is individueel, met twee septictanks. De verwarming is elektrisch, dankzij een warmtepomp. De zonnepanelen zijn functioneel.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7861
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Monpazier
Woongedeelte : 300 m²
Terrein : 4.6 ha
Aantal slaapkamers : 7
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 917 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 645.000
Makelaarscourtage : 4,4 % VAT*
Price without fees: € 618.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (301) G.E.S : B (9)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.860 en € 3.910

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
496 keer bekeken
9 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen voor uw woning zoektocht in Monpazier in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser