Favoriet

Landgoed met huis en vier gîtes

€ 645.000
Makelaarscourtage
4,4 % inbegrepen
- 5km van Monpazier
300 m²
7 slaapkamers
4.6 ha
Zwembad
Ref 7861

Op enkele minuten van Monpazier, aan het einde van een lange privéweg zonder directe buren, charmant, volledig gerenoveerd stenen pand van 300 m2 met zwembad op bijna 5 hectare grond... Een favoriet.

Beschrijving

Stenen perceel van circa 300 m2 woonoppervlakte, verdeeld in twee woningen op een perceel van 46.947 m2. Het hoofdhuis van circa 140 m2 bestaat uit de hoofdwoning van circa 110 m2. Deze bestaat uit; Op de begane grond bevindt zich een woonkamer van circa 45 m2 met open keuken naar de woon-/eetkamer met houtkachel, een slaapkamer en een wasruimte. Boven leidt de overloop naar twee slaapkamers en een badkamer met toilet. En een tweede woning in gebruik als gîte van circa 30 m2 met; Op de begane grond bevinden zich een open keuken naar de eetkamer/woonkamer en een doucheruimte met toilet. Boven is een slaapkamer. Het tweede huis van circa 160 m2 bestaat uit drie gîtes. De eerste van ongeveer 45 m2 bestaat uit; Op de begane grond bevinden zich een open keuken naar de woon-/eetkamer en een doucheruimte met toilet. Boven is een slaapkamer. De tweede van ongeveer 70 m2 bestaat uit; Op de begane grond bevinden zich een open keuken naar de woon-/eetkamer met houtkachel, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Boven bevinden zich een slaapkamer en een apart toilet met waterpunt. Het derde deel van ongeveer 45 m2 bestaat uit; Op de begane grond bevindt zich een open keuken naar de woon-/eetkamer met kachel en een doucheruimte met toilet. Boven is een slaapkamer. Buiten leiden verschillende privéterrassen per accommodatie naar een aangelegde tuin, een chloorzwembad van 10 m*4,5 m en vervolgens weilanden met paddocks, een houten schuur van ongeveer 80 m2 met boxen en zadelkamer. Volgens de eigenaren zijn de daken in goede staat. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Het sanitaire systeem is individueel en bestaat uit twee septictanks. Het verwarmingssysteem is elektrisch dankzij een warmtepomp. Werkende zonnepanelen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7861
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Monpazier
Woongedeelte : 300 m²
Terrein : 4.6 ha
Aantal slaapkamers : 7
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 917 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 645.000
Makelaarscourtage : 4,4 % VAT*
Price without fees: € 618.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (301) G.E.S : B (9)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.860 en € 3.910

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
48 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u helpen voor uw woning zoektocht in Monpazier in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser