Te renoveren boerderij met bijgebouwen

€ 233.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Cazals
125 m²
2 slaapkamers
2.55 ha
Ref 8102

Deze boerderij ligt dicht bij Cazals met alle voorzieningen en bestaat uit een huis van 125 m² en 9 stenen bijgebouwen op 25.516 m² vlak land dicht bij een bosrijk gebied.

Beschrijving

De woning is als volgt ingedeeld: Een trap leidt naar een veranda van 13,90 m² op het noorden, die toegang geeft tot een hal van 6,93 m² die leidt naar een keuken van 29,44 m² met een gesloten open haard voor een pelletkachel, en vervolgens naar een woon-/eetkamer van 25,39 m² met een decoratieve open haard. Beide kamers zijn voorzien van prachtige hardhouten vloeren. Vervolgens is er een slaapkamer van 20,34 m² en een doucheruimte van 3,37 m². Een laatste slaapkamer van 21,12 m² biedt toegang tot het terras en de zolderruimte, die 90 m² ombouwbare ruimte biedt met een prachtig houten frame. Dubbel glas in de keuken, woonkamer en één slaapkamer De rest is enkel glas Niet-conforme septictank Stookolieverwarming Extra bijgebouwen: Twee werkplaatsen van 15,57 m² en 22,66 m² Twee stenen schuren van 115,89 m² en 36,66 m² met een oude rokerij of open haard Een kamer met een werkende broodoven Een charmante stenen gewelfde kelder van 47,79 m² met de oliegestookte ketel, de tank van 3000 liter en de boiler Een stenen garage van 16,16 m² Een stenen aanbouw van 8,06 m² Een houten schuur van 32,54 m² met een asbestdak

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8102
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Cazals
Woongedeelte : 125 m²
Terrein : 2.55 ha
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Fuel+bois
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 914 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 233.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 220.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : E (290) G.E.S : E (59)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.185 en € 4.309

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
58 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u volgen tijdens uw woning project in Cazals in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser