Architectonisch ontworpen huis met 200m² zwembad en bijgebouwen

€ 450.000
Makelaarscourtage
4,7 % inbegrepen
Montayral
208 m²
4 slaapkamers
9744 m²
Zwembad
Ref 8105

Architectenhuis met zwembad en bijgebouwen, zwembad van 11x5m, 2m diep, midden in een bloemrijke en bosrijke tuin op een rustige, bosrijke locatie in het platteland.

Beschrijving

Een poort verwelkomt ons op een binnenplaats waar meerdere voertuigen comfortabel geparkeerd kunnen worden, en een garage wacht op ons. Er is nauwelijks inkijk en geen geluidsoverlast. Alleen ruimte en rust. We betreden het huis via een hal van 15 m², die leidt naar een kantoor van 13 m² met erkers die uitkijken op de tuin. Ernaast is een toilet met wastafel. Vervolgens komen we in een woon-/eetkamer van 51 m² met een open haard, vanwaar we toegang hebben tot het terras, de tuin en het zwembad. De plafonds zijn 4 meter hoog. Vervolgens komt u in een keuken van 26 m² met eethoek die uitkomt op het terras met barbecue, en een wasruimte direct ernaast biedt extra bergruimte. Hier vindt u ook de Vissmann-boiler uit 2007 en een wastafel. Een hal leidt naar de slaapkamers van 12 m² en een badkamer van 7 m², gevolgd door een slaapkamer/badkamer van 14 m² met dubbele wastafels/kleedkamer. Aan het einde van de gang leidt de laatste deur naar de garage met een elektrisch rolluik voor één auto en ruimte voor een werkplaats. Boven verwelkomt een mezzanine ons in een woonkamer met een prachtige houten vloer van 33 m². Vervolgens komen we bij een slaapkamer/badkamer/kleedkamer van 24 m². Dubbel glas van PVC en aluminium Micro-station niet conform Elektrische houten rolluiken overal Elektrische zonwering op het terras Waterontharder Buiten bevindt zich vlak voor het huis een waterput voor het besproeien van de tuin. Een zwembad van 11x5m met een diepte van 2m: liner en pomp uit 2020, met afdekking. Een poolhouse met een filtersysteem en een berging van 15 m². Een garage voor een zitmaaier. Een stenen bijgebouw, momenteel in gebruik als werkplaats, is voorzien van water- en afvoersystemen en zou kunnen worden omgebouwd tot gastenverblijf. Alles is geïsoleerd en de PVC-ramen zijn al geplaatst.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8105
Type woning : Huis
Sector : Montayral
Woongedeelte : 208 m²
Terrein : 9744 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Micro-station
Onroerend goed belasting : 3 135 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 450.000
Makelaarscourtage : 4,7 % VAT*
Price without fees: € 430.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
5 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u adviseren voor uw ing zoektoch in Montayral in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser