Karakteristiek pand gelegen in de Dordogne-vallei tussen Bergerac en Sainte Foy la Grande. Het vastgoedcomplex is gerenoveerd en ingericht met als doel het behoud van de traditionele regionale architectuur. het hoofdverblijf omvat een ontvangstruimte van 27,6m2 die uitkomt op een groot terras (120m2), een stenen trap die leidt naar een ingerichte kamer (gewelfde kelder van 15m2) plus wijnkelder en zwembadruimte onder het terras Een slaapkamer van 15,9m2 met openslaande deuren die ook uitkomen op het terras, privé badkamer van 7m2 (bad, douche) toilet met fonteintje, een woonkamer van 62m2 omvat de eetkamer met een grote open haard (insert), kathedraalplafond, galerij op de bovenverdieping en de ingerichte en uitgeruste keuken (prachtige high-end piano van het merk Lacanche) bijkeuken grenzend aan de keuken met uitzicht op een overdekte doorgang en het stookhok (centrale verwarming op olie. Viessman ketel) Boven zijn 2 slaapkamers (ca. 10m2) en een badkamer/wc, evenals de bibliotheekgalerij Aan de stookruimte grenst een kantoor dat onafhankelijk is van het huis De omgeving van het huis is aangelegd. Aan de achtergevel van de woning vormt het terras een centraal punt. Het is volledig verhard en heeft een gemetseld zwembad van 8x4 in goede staat. Het grenst aan de lusttuin, ingericht met twee tuinpaviljoens van elk ongeveer 16m2, traditioneel gebouwd, met voor de één een zomereetkamer en voor de ander een zeer mooie broodoven/barbecue met gootsteen, alles in een groene omgeving. Een tabaksdroger van ongeveer 70m2 biedt 3 individuele garages Het tweede huis is een charmante Périgord van 68m2 woonoppervlak met op de begane grond een ingerichte keuken van 18m2, de woonkamer van 27m2 met een trap die leidt naar een in te richten kamer op zolder, open haard. Een slaapkamer van 13m2 en een badkamer van 4,9m2 Aangrenzend de keuken de bijkeuken en een toilet met fonteintje. Elektrische verwarming (DPE D) De woning heeft aan de achterzijde een eigen ruimte, waarvan een aanbouw een groot L-vormig gebouw (300m2 overdekte ruimte) opgetrokken met hout- en baksteenbekleding vele gebruiksmogelijkheden biedt. Als liefhebbers van erfgoed hebben de eigenaren een moestuin aangelegd rond een duiventil, identiek aan die in de omgeving. Aan de landzijde is het huis omgeven door een terrein van 7000 m2 dat deels is omgebouwd tot een lusttuin en voor een ander deel als weide is ingericht, inclusief een bouwterrein. Een niet-aangrenzend perceel van 4020m2 gelegen in een landbouwzone ligt echter dichtbij de woning. Individuele sanitaire voorzieningen Samen om te zien
+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.380 en € 3.400
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
377 keer bekeken
3 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.