Prachtig gerestaureerd en gelegen in het hart van een middeleeuws dorp op een heuveltop, geclassificeerd als ‘een van de mooiste dorpen van Frankrijk’ Verder profiterend van een dakterras, panoramische balkons, 4 slaapkamers en 4 badkamers Biedt een uitzonderlijk en uniek uitzicht op het landschap en het prachtige dorpsplein. Op een steenworp afstand van restaurants, cafés en winkels. Uitzonderlijke locatie voor dit dorpshuis verdeeld over 3 verdiepingen waarvan de oorsprong teruggaat tot de 13e eeuw -Begane grond- Toegang tot de begane grond via een grote gemeenschappelijke entree met toegang tot de kelder. Prachtige en nobele originele houten trap naar de eerste verdieping en overloop. -Eerste verdieping- Entree - Overloop -4m², trap naar de tweede verdieping. Parketvloer. Eetkamer en keuken van 40m2 – Luxe keuken met centraal eiland, eiken keukenblokken, dubbele openslaande deuren naar de balkons met uitzicht over het plein en de andere zijde uitzicht over de landerijen Dubbele belichting en zeer helder met houten vloer. Wasruimte: bijkeuken a- 3m2 Gastentoilet met fonteintje Grote woonkamer – woonkamer van 40m2 met oud eiken parketvloer, open haard. Dubbele openslaande deuren naar een groot balkon en uitzicht op het middeleeuwse plein. -Tweede verdieping- Overloop, trap naar de derde verdieping, parketvloer. Slaapkamer nr. 1 – Master suite van 39m2: En-suite badkamer met grote Italiaanse douche, dubbele wastafel, kasten en apart toilet Slaapkamer nr. 2 – 37m2 Oude eiken parketvloer, ingebouwde kasten. Douche, wastafel en apart toilet. Schoorsteen. -Derde verdieping - Grote overloop of kantoorruimte 11m2 Toegang tot het dakterras 8m2 terras met uitzicht Zolderkamers: Slaapkamer nr. 3 – 36m2 met Italiaanse douche en wastafel, parketvloer Slaapkamer nr. 4 -25m2 met Italiaanse douche en wastafel en parketvloer. Apart toilet met fonteintje, aangrenzend. Kwaliteitsrenovatie met edele materialen en zorgvuldige decoratie Perfect luxe vastgoed voor hoogwaardige commerciële projecten, gastenkamers, boetiekhotels... De woning kan gestoffeerd en gemeubileerd worden opgeleverd Het appartement valt onder de wettelijke status van mede-eigendom met een jaarlijkse last van circa 665 euro Dubbele beglazing met efficiënte elektrische verwarming Alles in het riool Onroerende voorheffing 1.145 euro/jaar Monflanquin, een prachtig middeleeuws dorp op een heuveltop, daterend uit 1256, is geclassificeerd als "een van de mooiste dorpen van Frankrijk", met zijn dominante uitzicht over het glooiende landschap, landschappen die door de schrijver Stendhal worden beschreven als die van een "klein Toscane". Bergerac en de luchthaven op ongeveer 40 minuten afstand met vluchten naar het Verenigd Koninkrijk Verenigd, België en Nederland. De stad Villeneuve-sur-Lot ligt op 18 km afstand. Agen en zijn TGV De grote steden Bordeaux en Toulouse liggen op minder dan 2 uur rijden - LGV naar Parijs Bevoorrechte locatie in het hart van deze beroemde bastide
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.280 en € 4.480
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
96 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.