Oude boerderij aan de poorten van Villeréal

€ 259.700
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Villeréal
70 m²
2 slaapkamers
4.54 ha
Ref 7171

Op een steenworp afstand van Villeréal en met een terrein van 4,5 ha, 2 waterputten, een oude boerderij met een huis en een schuur, evenals 2 bouwkavels. Zeldzame situatie zowel landelijk als dorps.

Beschrijving

Oude boerderij bestaande uit een woonhuis (circa 70 m2 woonoppervlak) en een schuur/bijgebouwen (circa 215 m2) op 4,5 ha grond (waarvan een deel bebouwbaar) Het huis bestaat op één niveau uit: een keuken (14,7 m2) voorzien van een insert, een woonkamer (24,2 m2) met openslaande deuren naar terras/tuin, een gang (2,6 m2) met kasten die leiden naar 2 slaapkamers (elk 10,8), een badkamer van circa 4,4 m2 (wastafel, douche, ligbad en bidet) en een apart toilet. Overdekt terras. Verwarming invoegen (een elektrische convector in de keuken) Houten ramen met enkel en dubbel glas. Geblazen isolatie op zolder. VMC. Zelfstandige schuur verdeeld in verschillende delen: een grote ruimte van circa 150 m2, een berging (7,5 m2), een betegelde ruimte (8,4 m2), en aan de achterzijde: 2 paardenboxen (11,7 en 11,6 m2) en een open hangar (24,1 m2). m2) Land van 4,5 ha met fruitbomen, weide, 2 waterputten en begrensd door een rivier op de achtergrond. 2 bouwkavels

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7171
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Villeréal
Woongedeelte : 70 m²
Terrein : 4.54 ha
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 499 €
Built : 1987
Makelaarskosten inclusief : € 259.700
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 245.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (324) G.E.S : B (10)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.390 en € 1.920

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
434 keer bekeken
11 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u volgen tijdens uw ing zoektoch in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser