Eigentijdse woning op een dominante locatie.

€ 498.750
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
10km van Sarlat-la-Canéda
184 m²
5 slaapkamers
4873 m²
Zwembad
Ref 7227

Ten zuiden van Sarlat, op 5 minuten van een dorp met winkels, aangenaam huis uit 2009, 4 slaapkamers waarvan 2 gelijkvloers en een kantoor, een woonkamer van 55 m² met toegang tot een grote veranda, aangelegd en omheind terrein van 4870 m².

Beschrijving

Begane grond: Entree: 3 m² met kast/garderobe, woonkamer van 54 m² woonkamer/eetkamer/uitgeruste keuken, gesloten haard, veranda met airconditioning van ongeveer 40 m², hoofdslaapkamer 1 van 17 m² met kleedkamer van 4 m² en badkamer badkamer van 8,91 m² met douche en ligbad, slaapkamer 2 (of kantoor) van 8,90 (toegang tot badkamer slaapkamer 1), wasruimte van 8,97 m², toilet. Boven (onder helling): Overloop 8,37 m², slaapkamer 3 van 13,22 m² met kast/kleedkamer, slaapkamer 4 van 9,10 m², slaapkamer 5 (kind) van 8,46, badkamer van 8,35 m², toilet. - Zwembad met intrekbare koepel - Garage voor 1 auto van 18 m² - Schuilplaats voor 2 auto's 36 m² - Houten schuilplaatsen * Vloerverwarming door aardwarmte * Gesloten haard * Airco * Dubbele beglazing (buiten aluminium/binnen hout) * Geautomatiseerde rolluiken * Thermodynamische warmwatertank * Zonnepanelen * 7 m3 regenwateropvangtank (toilet- en wasmachineaansluiting) * Riolering

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7227
Type woning : Huis
Sector : 10km van Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 184 m²
Terrein : 4873 m²
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Géothermie + clim réversible
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 2 204 €
Built : 2009
Makelaarskosten inclusief : € 498.750
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 475.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : B (109) G.E.S : A (3)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.360 en € 1.910

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
419 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking tijdens uw woning zoektocht in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser