Exclusiviteit

Prachtige omgeving, molen, 6ha - Issigeac-Bergerac

€ 680.000
Makelaarscourtage
4,1 % inbegrepen
7km van Issigeac
324 m²
4 slaapkamers
6.8 ha
Ref 7396

Exclusief -Profiteren van een rustige omgeving, genesteld in het hart van 6 hectare, een oude molen met zijn bijgebouwen, conciërgewoning en prachtige vijver. Dicht bij het bekende dorp Issigeac en Bergerac, Dordogne.

Beschrijving

De Molen met zijn oorsprong uit de 16e eeuw, verbouwd tot woning en heeft een woonoppervlakte van 264m2, biedt op de begane grond een entree, keuken ruim 34m2 met een grote stenen open haard, zichtbare balken en stenen. de terracotta tegelvloer. Houten trap naar boven Eetkamer-21m2 met ingebouwde kasten en stenen en houten vloeren. Bibliotheek - woonkamer - 21m2 met houten open haard, ingebouwde en op maat gemaakte bibliotheek, balkenplafond, stenen vloer, openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de rivier. Grote woonkamer, 52m2 met een molensteen, terracotta vloer en balkenplafond. Garderobe, toiletten, berging. Boven: Overloop, badkamer met panelen – 7.40m2 met ligbad en wastafel, Eerste slaapkamer van 26m2 met vast tapijt en balkenplafond. 2e slaapkamer van 13.m2 70m2 met uitzicht op het terras, voorzien van vloerbedekking. Doucheruimte – 6m2 met douche, wastafel en toilet., Lingerie. Slaapkamer 3 - 22m met een decoratieve houten schouw. e ouderslaapkamer van ruim 38m2 - natuurstenen schouw, voorzien van vloerbedekking op de vloer. Zichtbare balken. Zolder Wat verfrissing werk te doen Een stenen bijgebouw met daarin: Een conciërgewoning -60 m2- te renoveren. Bijgebouwen -100 m2 met een zolder -140 m2 Een kleine garage voor twee auto's Een te renoveren zwembad Allemaal op een perceel van meer dan 6 hectare met volwassen bomen, weilanden --Prachtige vijver, directe toegang tot de rivier... Een uitzonderlijke omgeving op 10 minuten van een van de mooiste dorpen van de Dordogne en vlakbij Bergerac met zijn luchthaven en treinstation.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7396
Type woning : Huis
Sector : 7km van Issigeac
Woongedeelte : 324 m²
Terrein : 6.8 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Fuel et bois
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 020 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E F (389)
G.E.S G (87)
Makelaarskosten inclusief : € 680.000
Makelaarscourtage : 4,1 % VAT*
Price without fees: € 653.000
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Onderhandelaar

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Reclamespot

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
4.509 keer bekeken
40 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden voor uw zoek project in Issigeac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser