Favoriet

Charmant dorpscomplex van 2 huizen en een gîte

€ 424.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Issigeac
270 m²
5 slaapkamers
1500 m²
Ref 7722

15 km ten zuiden van Bergerac, in een charmant gehucht, stenen complex van 270 m2 bewoonbaar, smaakvol gerenoveerd, duiventil, schuren en terrein van meer dan 2300 m2... Echte favoriet!

Beschrijving

Gerenoveerd stenen pand in een dorp met twee woningen, een gîte en bijgebouwen op een perceel van 2374 m2. De hoofdwoning van 200 m2 is op de begane grond samengesteld; een inkomhal met open ingerichte keuken, een woon-/eetkamer met gesloten inbouwkast en toegang tot een terras, een kantoor, een doucheruimte, een kleedkamer, een berging, een berging die kan worden omgevormd tot slaapkamer en een apart toilet. Boven zijn een hal en twee slaapkamers. Verderop een gîte met een woon-/eetkamer met open keuken en gesloten inbouwkast, eigen toegang naar buiten met terras, een slaapkamer, een badkamer met douche en apart toilet. De tweede woning van 70 m2 wordt momenteel verhuurd voor 500 euro/maand en bestaat uit een keuken, woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Een garage. Bijgebouwen op gelijke hoogte...een duiventil en twee schuren. De aangelegde tuin is toegankelijk via de terrassen en herbergt een waterput en een parkeerplaats. De kozijnen zijn gemaakt van dubbel PVC-glas. Volgens de eigenaar zijn de daken in goede staat. De sanitaire voorzieningen zijn functioneel, maar niet conform Het verwarmingssysteem is elektrisch en hout.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7722
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Issigeac
Woongedeelte : 270 m²
Terrein : 1500 m²
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 000 €
Built : 1800
Makelaarskosten inclusief : € 424.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 400.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Onderhandelaar

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (245) G.E.S : B (8)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.660 en € 3.650

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
107 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u volgen over uw woning zoek project in Issigeac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser