Favoriet

Stenen huis en bijgebouwen

€ 378.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
- 5km van Lauzun
150 m²
4 slaapkamers
7195 m²
Ref 8110

Stenen huis zonder buren, 4 slaapkamers, bijgebouwen, landelijke tuin, vijver, waterput en zonnepanelen. Rustige omgeving, ideaal voor een groene levensstijl of tweede huis!

Beschrijving

Vrijstaande stenen woning met bijgebouwen en grond – rustige en ongerepte omgeving Gelegen midden in de natuur, zonder directe buren of inkijk, biedt deze stenen woning een rustige en ongerepte woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust of een tweede woning. De hoofdwoning bestaat op de begane grond uit een hal met inbouwkasten (6,8 m²), een apart toilet, een badkamer (6,7 m²), een ingerichte keuken met oven en inductiekookplaat (25,5 m²), een gezellige woonkamer met houtkachel (28,7 m²), twee slaapkamers met parketvloer (één van 24,5 m² en de andere van 17,5 m², momenteel in gebruik als kantoor) en een doucheruimte (2,9 m²). Boven leidt een overloop naar twee zolderslaapkamers met dakramen (19,7 m² en 14,3 m²). De woning beschikt tevens over diverse bijgebouwen: - kelders met toegang vanaf de achterzijde van de woning, met een cv-ketel, boiler en stookolietank (47 m²) - berging met toegang vanaf de zijkant van de woning (20,6 m²), ideaal voor bijvoorbeeld een kunstenaarsatelier. - een stookruimte met volière en voormalig kippenhok, verdeeld over twee verdiepingen van elk 60 m², met een aarden vloer op de begane grond en een parketvloer op de bovenverdieping. - een halfopen schuur (400 m²) met een werkplaats, - en een houten schuur (12 m²) uit 2023, voorzien van water en elektriciteit. Het aangrenzende terrein beschikt over een aangename tuin in landelijke stijl met een vijver, een wateropvangsysteem, een boorgat en zonnepanelen (9 panelen op de schuur), waardoor een meer zelfvoorzienend beheer van de bronnen mogelijk is. Er zijn ook: kersenbomen, perenbomen, appelbomen, pruimenbomen, mirabellenbomen, nectarinebomen, kakibomen, zwarte bessenbomen, moerbeibomen, kruisbessen en frambozenbomen. Kortom, een pand vol potentie, in een rustige omgeving, met prachtige buitenruimtes en nuttige voorzieningen voor een groene levensstijl.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8110
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Lauzun
Woongedeelte : 150 m²
Terrein : 7195 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : FUEL + BOIS
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 800 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 378.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 360.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
31 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden tijdens uw woning zoektocht in Lauzun in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser