Charmant stenen huis met onafhankelijke gîte

€ 233.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Lougratte
150 m²
6 slaapkamers
4392 m²
Ref 8359

Charmant stenen huis met royale ruimtes, 5 slaapkamers, een grote woonkamer en een apart gastenverblijf. Aangrenzend terrein en garage. Ideaal voor een gezin!

Beschrijving

Laat u verleiden door de authentieke charme van dit stenen huis, dat karakter combineert met modern comfort. Bij binnenkomst ontdekt u een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangename woon-/eetkamer, een gastvrije ruimte om familie en vrienden te ontvangen. Het hoofdgebouw omvat ook twee aangrenzende slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Vanuit de woonkamer leidt een verbindingsdeur naar een tweede leefruimte, uitgebreid met een badkamer met douche en toilet, een derde slaapkamer en een wasruimte. Boven loopt het slaapgedeelte door naar een vierde, lichte slaapkamer met een Velux-dakraam, een kamer die als kleedkamer kan worden gebruikt en een vijfde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte gîte, ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden of voor verhuur: deze bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, evenals een hal met inbouwkasten en een aangenaam privéterras. Buiten vindt u ook een vrijstaande garage, een berging en een aangrenzend perceel grond, perfect om te genieten van het warme weer. Een zeldzaam object met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, in een rustige en groene omgeving.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8359
Type woning : Huis
Sector : Lougratte
Woongedeelte : 150 m²
Terrein : 4392 m²
Aantal slaapkamers : 6
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 233.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 220.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
35 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u begeleiden over uw woning zoek project in Lougratte in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser