Huis in uitzonderlijk mede-eigendom

€ 318.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Villeréal
101 m²
2 slaapkamers
400 m²
Zwembad
Ref 8404

Charmant stenen huis grenzend aan een uitzonderlijk landgoed met mede-eigendom - Tweede woning met verhuurrendement met toegang tot het zwembad, aangelegd park, gedeelde bijgebouwen.

Beschrijving

In een ongerepte natuurlijke omgeving, midden op een privédomein van 2,6 hectare, biedt dit elegante stenen huis een unieke levensstijl, die rust, comfort en winstgevendheid combineert. Dit huis is een van de zes woningen die samen eigendom zijn en profiteert van gedeelde toegang tot hoogwaardige voorzieningen: een groot zwembad, een aangelegd en bebost terrein, gedeelde bijgebouwen en professioneel verhuurbeheer. Appartement 2: Een woonhuis met een woonoppervlakte van circa 101 m²: Op de begane grond: - Een hal die leidt naar een woonkamer met twee perspectieven, een houtkachel en een glazen dak, zodat u kunt genieten van het uitzicht en de achtertuin/het terras en het zijterras. - Een open keuken. - Een doucheruimte. - Een apart toilet. Boven: - Een slaapkamer en een split-level slaapkamer. Het huis is voorzien van een houtkachel en nieuwe omkeerbare airconditioning (geïnstalleerd in 2025), evenals vloerverwarming in de badkamer, voor optimaal comfort in alle seizoenen. Gelegen in de directe omgeving van een levendig en zeer gewild middeleeuws dorp, geniet u van een rustige maar dynamische omgeving, rijk aan erfgoed en activiteiten. Er zijn ook verschillende andere huizen te koop op het landgoed. Elk perceel heeft verschillende kenmerken en afmetingen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8404
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Villeréal
Deze accommodatie is gelegen in een condominium
Carrez Woongedeelte : 101 m²
Totale oppervlakte : 101 m²
Terrein : 400 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 318.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 300.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (222) G.E.S : B (6)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.090 en € 1.510

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
20 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u adviseren voor uw woning project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser