Gerenoveerd dorpshuis met terras

€ 192.600
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
Castillonnès
93 m²
2 slaapkamers
Geen buiten
Ref 8494

Volledig gerenoveerd dorpshuis van circa 93m2 met een extra kamer van circa 50m2 op de begane grond die verbouwd kan worden. Perfect voor starters of als pied-à-terre, een combinatie van charme en functionaliteit.

Beschrijving

Ontdek de charme van deze volledig gerenoveerde rijtjeswoning in een warme en verfijnde sfeer, waar oud en nieuw samenkomen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal (7 m²) die toegang geeft tot een goed ontworpen bijkeuken/wasruimte (circa 50 m²) met een eigen ingang aan de achterzijde. Op de eerste verdieping: een overloop (4 m²), een prachtige ingerichte keuken (14,6 m²) met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, die uitkomt op een privéterras met barbecue, een woonkamer met een mooie authentieke open haard (26 m²), parketvloer, een hal met inbouwkast en kantoorruimte, en een apart toilet. Op de tweede verdieping: een gang (7,7 m²) leidt naar twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning (12,7 m²/13,8 m²). Een moderne doucheruimte (5m²) met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, verlichting met dimmer en Bluetooth-connectiviteit, en een apart toilet, bieden comfort en gemak. Dicht bij alle voorzieningen, met een combinatie van authenticiteit en hoogwaardige renovatie, wacht deze woning erop dat u er een nieuw hoofdstuk aan toevoegt. Ideaal als eerste woning of tweede huis! Overige kenmerken: - Nieuwe dubbele beglazing, versterkte deur op de begane grond aan de achterzijde. De erker in de keuken is voorzien van een zonwerend zonnescherm op zonne-energie en een handmatig bedienbaar rolluik. Ook in de woonkamer zijn rolluiken op zonne-energie geïnstalleerd. - Elektrische radiatoren van de nieuwste generatie, aangesloten op het elektriciteitsnet, met tochtstrips en een telefoonaansluiting. - Omkeerbare airconditioning in de woonkamer en één van de slaapkamers. - Glasvezelisolatie in de zolder en in het plafond van de voorraadkast. - Waterontharder. - Nieuwe boiler. - Nieuw mechanisch ventilatiesysteem. - Driefasenstroomaansluiting in de voorraadkast. - Glasvezel internetverbinding, nieuwe antenne. - Riolering

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8494
Type woning : Huis
Sector : Castillonnès
Woongedeelte : 93 m²
Terrein : 0 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 658 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 192.600
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 180.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
368 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team staat tot uw beschikking over uw woning zoek project in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser