Genesteld in het hart van een vredig en charmant dorp, op een steenworp afstand van de zeer gewilde middeleeuwse dorpjes Issigeac en de vestingstad Villeréal, betovert dit prachtige stenen huis met zijn authenticiteit, royale afmetingen en moderne voorzieningen, dit alles in een bijzonder aangename omgeving in de Dordogne. Het huis verkeert in zeer goede algemene staat en heeft een energielabel C op het DPE (Energieprestatiecertificaat). Het is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor zowel thermisch comfort als gemoedsrust. De begane grond biedt ruime en functionele woonruimtes, waaronder een grote woon- en eetkamer, een keuken, een wasruimte, een toilet, een berging en een ruime aangebouwde garage. De voormalige orangerie en bar, ooit onderdeel van het dorpsrestaurant, zijn bijzonder opvallend. Deze ruimte is nu smaakvol gerenoveerd tot een uitnodigende en elegante ruimte, perfect voor het ontvangen van gasten, het organiseren van familiediners of gewoon om te ontspannen. Aan de achterzijde van het voormalige restaurantgedeelte bevindt zich een grote aangrenzende ruimte, die ooit als professionele keuken werd gebruikt, met daarachter een werkplaats. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor creatieve activiteiten, een werkplek of extra opslagruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een eigen doucheruimte, terwijl de andere twee een gedeelde badkamer hebben. Twee extra toiletten en een kleedkamer maken deze verdieping compleet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een prachtig balkon, ideaal om te genieten van de rust en stilte van het dorp. De verwarming wordt verzorgd door een centrale oliegestookte installatie op de begane grond, terwijl de bovenverdieping is voorzien van elektrische radiatoren en airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen. Op minder dan 20 minuten van de luchthaven van Bergerac biedt dit karakteristieke stenen huis een zeldzame balans tussen traditionele charme, royale woonruimtes en moderne voorzieningen. Een absolute aanrader!
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.350 en € 4.600
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
10 keer bekeken
Nog geen bladwijzer
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.