Charmant huis met bijgebouwen en zwembad.

€ 349.800
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Castillonnès
175 m²
4 slaapkamers
1.75 ha
Zwembad
Ref 8612

Ontdek deze gezinswoning die een uitzonderlijke woonomgeving biedt, waar modern comfort gecombineerd wordt met rustieke charme. Ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving, op 10 minuten van winkels.

Beschrijving

Deze woning omvat: Begane grond: Een uitnodigende hal met inbouwkasten, een apart toilet, een moderne doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, perfect voor kookliefhebbers, een ruime woon-/eetkamer met een houtkachel voor een warme sfeer, een hal die geschikt is als kantoor, ideaal om thuis te werken, een hoofdslaapkamer met een hoekbubbelbad en wastafel, een privé ontspanningsruimte, een tweede slaapkamer met twee kledingkasten voor optimale opbergruimte en een doucheruimte met wastafel en toilet. Eerste verdieping: Een hal die toegang geeft tot twee extra slaapkamers met inbouwkasten, comfortabele ruimte voor het hele gezin. Deze woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, elektrische convectoren en een houtkachel. De zolder en muren zijn geïsoleerd, wat zorgt voor een uitstekend thermisch comfort. Buiten: Het aangrenzende perceel is vlak en aangelegd met bomen, wat een natuurlijke en rustige omgeving biedt. De bijgebouwen omvatten een schuur van circa 200 m², perfect voor opslag. Geniet van ontspannende momenten bij het verwarmde en verlichte chloorzwembad van 9x4 meter (aangelegd in 2020). Een poolhouse, voorzien van een spoelbak voor een zomerkeuken, een kamer en een doucheruimte met toilet, completeert deze ruimte. Het overdekte en onoverdekte terras, met een barbecue en een tuinschuur (voorzien van een elektrische kachel en verlichting), is ideaal voor gezellige avonden in de buitenlucht. Extra voorzieningen: Een vijver, die een vleugje charme en rust toevoegt Een houten schuur en bijgebouwen voor extra opslagruimte Een volledig omheinde tuin met een elektrische poort, voor veiligheid en privacy Drie waterputten voor het besproeien van de tuin en het vullen van het zwembad Een verharde oprit, die de toegang tot het pand vergemakkelijkt Dit huis is een ware oase van rust en biedt uitstekende voorzieningen in een idyllische omgeving. Mis deze unieke kans niet. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8612
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Castillonnès
Woongedeelte : 175 m²
Terrein : 1.75 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 800 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 349.800
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 330.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
542 keer bekeken
9 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u begeleiden tijdens uw ing zoektoch in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser