Huis met zwembad

€ 397.500
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Sainte-Livrade-sur-Lot
240 m²
4 slaapkamers
4491 m²
Zwembad
Ref 8616

Huis uit de jaren 70 met ruime kamers: lichte woonruimtes, 4 slaapkamers, drie badkamers, lift, dubbele garage en veel opbergruimte. Omheinde tuin met zwembad en zonnepanelen.

Beschrijving

Gemoderniseerde gezinswoning uit de jaren 70 met zwembad en aangrenzend perceel Ontdek deze woning uit de jaren 70 met ruime kamers en een functionele indeling, ideaal voor een gezin of een comfortabele levensstijl. Op tuinniveau bestaat de woning uit een entreehal (30,5 m²), een slaapkamer (16,2 m²), een doucheruimte (9,9 m²), een woonkamer (22,9 m²), een bijkeuken/wasruimte (17,4 m²), een berging met wijnkelder (30 m²), een apart toilet en een garage met elektrische deur (39 m²) die plaats biedt aan twee auto's. Boven vindt u een overloop (18 m²) die toegang geeft tot een kleedkamer (9 m²) met lift, een ruime woon-/eetkamer (50,6 m²) met open haard, een volledig uitgeruste keuken met granieten aanrechtblad (14,7 m²), drie slaapkamers (14, 13,9 en 13,4 m²), twee badkamers (7 en 3,9 m²) en een apart toilet. De woning staat op een aangrenzend, omheind perceel met diverse fruitbomen, een chloorzwembad van 6x12 meter, twee regenwateropvangsystemen en zonnepanelen (voor gebruik en verkoop van overtollige energie), wat zorgt voor comfort en energiebesparing. Een complete woning die royale woonruimtes, praktische voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden combineert. Overig: - Thermodynamische boiler (geïnstalleerd in 2024) - Mechanische ventilatie in badkamers en toiletten - Recent geïnstalleerde warmtepomp - Nieuwe elektrische rolluiken in de gehele woning - Vernieuwde elektrische installatie

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8616
Type woning : Huis
Sector : Sainte-Livrade-sur-Lot
Woongedeelte : 240 m²
Terrein : 4491 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : POMPE A CHALEUR ET INSERT
Afvoersysteem : MICRO STATION
Onroerend goed belasting : 3 014 €
Built : 1970
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 397.500
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 375.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
8 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team leidt u over uw woning zoektocht in Sainte-Livrade-sur-Lot in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser