Stenen huis met grond

€ 339.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Issigeac
150 m²
4 slaapkamers
5280 m²
Ref 9138

Gelijkvloerse gezinswoning op het platteland – 150 m² – 4 slaapkamers

Beschrijving

Op minder dan 10 minuten van Issigeac en Castillonnès vindt u deze charmante gelijkvloerse woning van 150 m², gelegen in een rustige, groene omgeving. Op een perceel van 5.280 m² biedt deze woning een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en de nabijheid van voorzieningen. Vanuit de circa 7 m² grote hal komt u in de prachtige, lichte en uitnodigende woonkamer van 60 m², compleet met houtkachel en toegang tot een overdekt terras, perfect om van de zon te genieten. De volledig ingerichte keuken grenst aan de woonkamer en creëert zo een gezellige ruimte, ideaal om samen te eten. Het slaapgedeelte bestaat uit vier comfortabele slaapkamers (15,6 m², 13 m², 15,6 m² en 12,2 m²), die voldoende ruimte bieden voor een groot gezin of een thuiskantoor, afhankelijk van uw behoeften. Een badkamer van circa 10 m² met inloopdouche en een apart toilet completeert deze ruimte. Deze woning is ontworpen voor dagelijks comfort en beschikt over dubbele beglazing, een warmtepomp (lucht-water) en een houtkachel, wat zorgt voor een uitstekende balans tussen comfort en energiezuinigheid. Het energielabel B (DPE B) is een groot pluspunt. De woning is perfect onderhouden en behoeft geen verdere werkzaamheden. Een aangebouwde garage en een carport maken de voorzieningen van deze woning compleet. Functioneel, licht en perfect geschikt voor het gezinsleven, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen in Issigeac en Castillonnès. Een geweldige kans voor wie zich wil vestigen in een aangename woonomgeving zonder te hoeven verbouwen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9138
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Issigeac
Woongedeelte : 150 m²
Terrein : 5280 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : poele et pompe a chaleur air/eau
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 2000
Makelaarskosten inclusief : € 339.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 320.000
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : B (93) G.E.S : A (3)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.140 en € 1.620

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
15 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u adviseren over uw Franse woning zoektocht in Issigeac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser