Verkocht door het bureau

Charmant huis met zicht gerestaureerd met smaak

€ 323.000
6km van Marmande
300 m²
3 slaapkamers
1.2 ha
Ref 4694

Tussen "La Reole" en "Marmande" charmant huis in steen, met uitzicht op het omliggende platteland. Volledig hersteld in minder dan een uur van Bordeaux.

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde boerderij van 300 m2 bewoonbaar, 50 minuten van Bordeaux. Dominante positie op een heuvel met uitzicht op de vallei van de Garonne. Absolute rust. Rust en discretie in minder dan 2 minuten van voorzieningen. Gelegen op 5 minuten van Marmande (47), 10 minuten van La Réole (33), 15 minuten van de snelweg (A62). Boerderij 300 m2 bewoonbaar + Garage van 100 m2 met de mogelijkheid van ontwikkeling. + Tabak droger met een sterk potentieel voor revalidatie huisje + building park varken / duiventil bij kennel + schuur-2 grote doos (mogelijkheid geschikt voor dieren.) Grote familie huis is smaakvol gerenoveerd en comfortabel ingericht, die past perfect bij de moderne en de oude. Hoewel atypische met een park van 11200 m2, inclusief een decoratieve tuin, met een gemetselde systeem en geïntegreerd sproeisysteem, een gazon, ruimtes, een bos en een weide. Grote woonkamer met balkenplafond, opmerkelijk, woon - / eetkamer met grote ramen en bieden een prachtige helderheid, vloerverwarming, verwarming (warmtepomp) en tegel moderne 80x80. Stenen muren. Pelletkachel. Een trap leidt naar een mezzanine van 80 m2 met toegang tot een slaapzaal van 60 m2, waar 3 slaapkamers kan worden ingericht. Twee slaapkamers op de begane grond waarvan 1 ouderlijke suite, 2 badkamers, ruime buurt van elk slaapkamers, waarvan één met Bad en bidet, 2 aparte TOILETTEN in de buurt van elk kamer. Een keuken / eetkamer van 40 m2 met een keuken met een merk Schmidt met een granieten werkblad. Het interieur schilderen op het hele huis, voltooid in juli 2019. Effectieve alarm systeem en de elektrische installatie is afgelopen. Septic tank, dubbele beglazing.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 4694
Type woning : Huis
Sector : 6km van Marmande
Woongedeelte : 300 m²
Terrein : 1.2 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : chauffage au sol, climatisation réversible, poele à granule
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 509 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website
https://www.georisques.gouv.fr

Popularité
859 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team staat tot uw beschikking voor uw Franse woning zoektocht in Marmande in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser