Vastgoedcomplex gelegen op het platteland zonder geïsoleerd te zijn, een paar minuten van een mooi dorp met voorzieningen, 10 minuten van Eymet. Oude boerderij met een groot landhuis (200m2 op de grond) in steen. Het interieur wordt momenteel gerenoveerd (veel karakter met zijn terracotta vloertegels, antieke open haarden, zichtbare stenen muren, hoge plafonds (3,3 m), zichtbare balkenplafonds). via entree van 24,5m2, oude keuken van 37m2 met open haard, 1 kamer van 37m2 met open haard, 1 kamer van 53m2 met open haard, antieke kast, 1 kamer van 44m2 met toegang tot de nog in te richten zolder, badkamer van 4m2, wc individueel Het schrijnwerk is vrij recent (dubbel glas) Het huis heeft geen watervoorziening maar een gemakkelijke aansluiting. Gebruik van bronwater. Sanitaire voorzieningen worden vernieuwd (meer dan 30 jaar). Geen verwarmingssysteem Het tweede huis van 63m2 (gecreëerd als uitbreiding van de schuur) vraagt eveneens werk maar biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Het omvat een woonkamer / keuken (houtkachel verwarming) van 27,5m2 met buitendeur en toegang tot de schuur; een slaapkamer, in het verlengde daarvan een entree / gang naar een badkamer met wc en een tweede slaapkamer (mogelijkheid tot logeerkamer). Schrijnwerk met dubbele beglazing. De schuur met stenen muren, van 107 m2 op de grond, profiteert van een dakraamwerk dat ongeveer 10 jaar geleden is vernieuwd. Dit is aangrenzend en communicerend met het verbouwde deel (mogelijkheid tot uitbreiding van het woongedeelte) Huis aangesloten op de watervoorziening plus mogelijkheid om water uit de put te gebruiken. Niet-conforme putreiniging (oprichting in 2001). Een 3e agrarisch gebouw (meer dan 250 m2) omvat de schuur, kelder / kelder en een werkplaats. Werk nodig (Stenen constructie plus sintelblok aan één kant). Oude varkensstal Het land van 1ha10 is vlak (weiland) en heeft 2 toegangswegen waarvan er één voorrang heeft ten behoeve van het aangrenzende pand. Landelijk gelegen, rustig zonder geïsoleerd te zijn!
+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com