Verkocht door het bureau

Oude boerderij op 1,1 hectare nabij Eymet

€ 197.950
5km van Eymet
263 m²
2 slaapkamers
1.1 ha
Ref 4971

Vastgoedcomplex ideaal voor liefhebbers van oude stenen! Met volume en karakter is deze woning bedoeld voor vele projecten ...

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Vastgoedcomplex gelegen op het platteland zonder geïsoleerd te zijn, een paar minuten van een mooi dorp met voorzieningen, 10 minuten van Eymet. Oude boerderij met een groot landhuis (200m2 op de grond) in steen. Het interieur wordt momenteel gerenoveerd (veel karakter met zijn terracotta vloertegels, antieke open haarden, zichtbare stenen muren, hoge plafonds (3,3 m), zichtbare balkenplafonds). via entree van 24,5m2, oude keuken van 37m2 met open haard, 1 kamer van 37m2 met open haard, 1 kamer van 53m2 met open haard, antieke kast, 1 kamer van 44m2 met toegang tot de nog in te richten zolder, badkamer van 4m2, wc individueel Het schrijnwerk is vrij recent (dubbel glas) Het huis heeft geen watervoorziening maar een gemakkelijke aansluiting. Gebruik van bronwater. Sanitaire voorzieningen worden vernieuwd (meer dan 30 jaar). Geen verwarmingssysteem Het tweede huis van 63m2 (gecreëerd als uitbreiding van de schuur) vraagt eveneens werk maar biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Het omvat een woonkamer / keuken (houtkachel verwarming) van 27,5m2 met buitendeur en toegang tot de schuur; een slaapkamer, in het verlengde daarvan een entree / gang naar een badkamer met wc en een tweede slaapkamer (mogelijkheid tot logeerkamer). Schrijnwerk met dubbele beglazing. De schuur met stenen muren, van 107 m2 op de grond, profiteert van een dakraamwerk dat ongeveer 10 jaar geleden is vernieuwd. Dit is aangrenzend en communicerend met het verbouwde deel (mogelijkheid tot uitbreiding van het woongedeelte) Huis aangesloten op de watervoorziening plus mogelijkheid om water uit de put te gebruiken. Niet-conforme putreiniging (oprichting in 2001). Een 3e agrarisch gebouw (meer dan 250 m2) omvat de schuur, kelder / kelder en een werkplaats. Werk nodig (Stenen constructie plus sintelblok aan één kant). Oude varkensstal Het land van 1ha10 is vlak (weiland) en heeft 2 toegangswegen waarvan er één voorrang heeft ten behoeve van het aangrenzende pand. Landelijk gelegen, rustig zonder geïsoleerd te zijn!

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 4971
Type woning : Huis
Sector : 5km van Eymet
Woongedeelte : 263 m²
Terrein : 1.1 ha
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 970 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
3.787 keer bekeken
14 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u adviseren tijdens uw woning zoek project in Eymet in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser