Verkocht door het bureau

Landhuis 10 minuten Eymet

€ 154.000
Lauzun
150 m²
4 slaapkamers
3.2 ha
Ref 5718

Afgelegen landhuis aan de rand van een landelijke weg. Rust en absolute rust. Huis en bijgebouwen. Land van 3,2 ha met bomen.

Beschrijving

Oud huis ca. 200m2 op de begane grond die in de jaren 60/70 een complete renovatie heeft ondergaan inclusief een terras aan de gehele oostgevel Eetkamer van 28.6m2 ca. met open haard, openslaande deuren, een in te richten keuken van ca. 16.5m2, openslaande deuren; 2 slaapkamers van 18m2 ca. elk met 1 openslaande deuren Aan de westgevel: een bijkeuken van ca. 19,4m2. met elektrische warmwatertank, raam, wc, vrije ruimte van ca. 6m2, te actualiseren badkamer (ligbad, wc, bidet, wastafel) van ca. 9,3m2, 2 slaapkamers van ca. 18m2. met ramen. Aan de noordgevel: een oude garage van ca. 47m2. (cementvloer); zolder bereikbaar via luik, (vloerisolatie); brandstof ketel Huis met een prachtig volume, bewoonbaar zoals het is; met centrale verwarming. Al het schrijnwerk aan de oostgevel is gewijzigd (pvc-schrijnwerk), Elektrisch paneel recent vernieuwd. Huis vereist volledige modernisering en werken om een betere isolatie mogelijk te maken (oud schrijnwerk aan de westgevel, ongeïsoleerde muren, isolatie van de zolder te verbeteren). Vezelcement dak bedekt met tegels. niet-conforme individuele sanitaire voorzieningen Hangar van 113m2 met aanbouw ca. 25 jaar geleden gebouwd Vezelcement dak, windblokwanden (enkele scheuren) Onafhankelijke garage Locatie op het platteland geïsoleerd van elke buurt. Huis gelegen in het midden van zijn beboste en weidegrond. Ideale liefhebber van grote rust.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 5718
Type woning : Huis
Sector : Lauzun
Woongedeelte : 150 m²
Terrein : 3.2 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 481 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
464 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u adviseren voor uw woning zoek project in Lauzun in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser