Déjà vendu

Maison de Campagne 10 minutes Eymet

154 000 €

Lauzun

150 m²

4 chambres

3.2 ha

Ref 5718

Propriété de campagne isolée en bordure d'un chemin rural. Calme et tranquillité absolue . Maison et dépendances. Terrain de 3.2ha arboré.

Description

Maison ancienne env. 200m2 au sol ayant fait l'objet d'une rénovation complète dans les années 60/70 comprenant une terrasse sur toute la façade Est Salle à manger de 28.6m2 env. avec cheminée, porte-fenêtre, une cuisine aménagée à remettre au goût du jour de 16.5m2 env., porte-fenêtre; 2 chambres de 18m2 env. chacune avec 1 porte-fenêtre En façade Ouest: une arrière-cuisine de 19.4m2 env. avec ballon d'eau chaude électrique, fenêtre, wc, dégagement de 6m2 env., salle de bains à remettre au goût du jour (baignoire, wc, bidet, lavabo) de 9.3m2 env., 2 chambres de 18m2 env. avec fenêtres. En façade nord : pièce (ancien garage) de 47m2 env. (sol cimenté); grenier accessible par trappe, (isolation plancher); chaudière fuel Maison disposant d'un beau volume, habitable en l'état; avec chauffage central. Toutes les menuiseries donnant sur la façade est ont été changées (menuiseries pvc), Tableau électrique refait récemment. Maison nécessitant un travail complet de modernisation et des travaux pour permettre une meilleure isolation (menuiseries anciennes en façade ouest, murs non isolés, isolation des combles à améliorer). Toiture en fibro-ciment recouverte de tuiles. assainissement individuel non conforme Hangar de 113m2 avec appentis construit il y a environ 25 ans Toiture fibro-ciment, murs parpaings (quelques fissures) Garage indépendant Emplacement en campagne isolé de tout voisinage. Maison située au milieu de son terrain arboré et pré. Idéal amateur de grande tranquillité.

Caractéristiques détaillées

Référence : 5718

Type de bien : Maison

Secteur : Lauzun

Surface habitable : 150 m²

Surface du terrain : 3.2 ha

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non