Een in 2007 gebouwde gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van circa 153 m2 inclusief: - Een entree, hal van circa 6,8 m2, met een separaat toilet van circa 2 m2 met fonteintje, een trap naar de duiventil met een slaapkamer van circa 9,7 m2. - Een L-vormige woon-/eetkamer van circa 56,2 m2 met een houtkachel, 2 erkers die uitkomen op een overdekt terras, tegelvloer. - Een keuken van circa 14,2 m2 in open verbinding met de woonkamer met boven- en onderkasten, voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vmc. - Een kelder van circa 15,5 m2 met een deur naar buiten. Geothermische verwarming voor binnen, waterontharder. - Een distributiegang van circa 10 m2 - Een slaapkamer of kantoor van circa 10,7 m2, tegelvloer. - Een badkamer van circa 8,3 m2, tegelvloer, aardewerk wanden, een inloopdouche, een meubel met dubbele wastafel, toilet, vmc. - Een slaapkamer van circa 14,9 m2, parketvloer, schuifkasten. - Een slaapkamer van circa 14,4 m2, parketvloer, schuifkasten. Verdere informatie : - Geothermische verwarming - Boiler gekoppeld aan aardwarmte. - Een waterontharder. - PVC- en aluminiumschrijnwerk met dubbele beglazing en houten luiken, rolluiken voor de erkers. - Woning op kruipruimte. - Terrassen rondom het huis. - Sanitair door conforme watertank. - Zonnepanelen (rapport 2400 €/jaar). - Onroerende voorheffing: € 1.464 (2023) Buiten : - Een Desjoyaux-zoutzwembad van 8 x 4 meter, gebouwd in 2021, betegelde stranden rondom, voering. - Een dubbele individuele garage van circa 45 m2 op de begane grond met twee schuifpoorten. - Een tabaksdroger van 7m x 16m, betonnen vloer, met zonnepaneleninstallatie op het dak van de overkapping grenzend aan de 10m - Een meer van ongeveer 4000 m2 gevuld met vis. - Een put. - Land van circa 5 ha, ideaal voor paarden.
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com
+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 910 en € 1.290
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com