Profiteert van een recent en zorgvuldig gerestaureerd door professionals. Het huis bestaat uit stenen begane grond - Een inkomhal, gelegen aan de kust met een sierschouw, balkenplafond en natuurstenen, travertin stenen vloer. toegang tot de winkel en de vide. - Doucheruimte met Italiaanse douche, toilet en wastafel - travertin vloer - Winkelruimte van ca. 40m2 met tweede toegang met uitzicht op de straat. Onafhankelijke toegang laat de mogelijkheid om de winkel desgewenst te huren. Zichtbare stenen en balken, originele parketvloer. -Zolder- Vanuit de inkomhal, houten trap naar de eerste verdieping en de prachtige loft van meer dan 70 m2, mooi ingericht, open naar een nieuwe ingerichte keuken, woon-eetkamer met decoratieve open haarden, zichtbare stenen en balken en houten vloer. in hout. - Slaapkamergedeelte, heerlijk verborgen door de zichtbare balken! -Grote badkamer met Italiaanse douche, toilet, wastafel, kasten. - Enorm potentieel voor seizoensverhuur. - 2e houten trap naar de zolder en een mooie ruimte om door te gaan met het mooie raamwerk en het zichtbare balkenplafond. - Dubbele beglazing en verwarming door nieuwe elektrische stralingsradiatoren - Ideale plek voor grond, commercieel project of seizoensverhuur. Het dorp Issigeac is een van de mooiste dorpen van de Dordogne met zijn bekende wekelijkse markt, cafés, restaurants en mooie winkels. 15 minuten van Bergerac en de internationale luchthaven en het SNCF-treinstation - verbindingen met Bordeaux
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.420 en € 1.950
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com