Tekenset

€ 371.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
15km van Villeréal
126 m²
3 slaapkamers
2546 m²
Zwembad
Ref 7279

Set van twee recent gerestaureerde karakterwoningen, bestaande uit een hoofdwoning, een gastenverblijf en bijgebouwen, in een prachtig bosrijk park met zwembad, aan de rand van een klein dorpje.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

In een rustige en niet geïsoleerde landelijke omgeving, onlangs gerestaureerd karakterensemble bestaande uit: - een zorgvuldig gerestaureerd hoofdhuis met onder meer: een inbouwkeuken (12,8 m2) met hoge en lage kasten, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (HS) en hoekspoelbak; een woonkamer (47,5 m2) met open haard (insert), oude stenen gootsteen en kast, balkenplafond, die toegang geeft tot het terras; een gang (13,8 m2) met grote kast; 2 slaapkamers (15,3 en 15 m2) met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin; een badkamer (8,8 m2) met wastafel, hoekbad, Italiaanse douche, kast; een separaat toilet en een wasruimte (11,8 m2) met fonteintje, cumulus en openslaande deuren naar de tuin. De wasruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een 3e slaapkamer. - een gastenverblijf (circa 40 m2) voorzien van een woonkamer/keuken (25 m2), een slaapkamer (9,5 m2) met eigen badkamer (4,3 m2) met wastafel en douche. Onafhankelijk toilet Dubbele beglazing. - een werkplaats (25 m2) grenzend aan het gastenverblijf - een garage (23 m2) - een tuin van 2546 m2 met chloorzwembad (8m x 4m), technische ruimte en elektrische poort. Alles zorgvuldig onderhouden en smaakvol gerestaureerd. Meubels kunnen samen met het huis worden verkocht.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7279
Type woning : Huis
Sector : 15km van Villeréal
Woongedeelte : 126 m²
Terrein : 2546 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 082 €
Built : 1950
Makelaarskosten inclusief : € 371.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 350.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (270) G.E.S : B (8)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.400 en € 3.300

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.734 keer bekeken
2 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team leidt u voor uw Franse woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser