Tijdigheid

Dorpshuis momenteel verhuurd

€ 98.000
Makelaarscourtage
8,9 % inbegrepen
Villeréal
86 m²
3 slaapkamers
40 m²
Ref 7639

In het hart van het dorp Villeréal, een dorpshuis dat momenteel wordt verhuurd voor € 460/maand. Er dienen wel moderniseringswerkzaamheden te worden uitgevoerd. Ideaal voor investeerders.

Beschrijving

Een huis met een woonoppervlakte van circa 86 m2, verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit: - Entree vanuit de binnenplaats naar de keuken van circa 17,3 m2, voorzien van tegelvloer, lage kasten met spoelbak. Een betonnen trap die naar de bovenverdieping leidt. - Een toilet onder de trap. - Woonkamer van circa 27 m2, voorzien van tegelvloer, raam en drie-luik openslaande deuren. Een open haard, elektriciteitsmeter. Boven: - Een slaapkamer van circa 11,6 m2, houten vloer. - Een slaapkamer van circa 11,2 m2, houten vloer. Deze kamer is een doorloopkamer naar de laatste kamer. - Een slaapkamer van circa 13,9 m2, houten vloer. - Een badkamer van circa 5 m2, betegelde vloer, aardewerk tegels rond het toilet, wastafel en douche. Een wastafel, een douche, een toilet, een raam. Paneelplafond, VMC. - Een vrije ruimte met toegang tot de zolder via een luik. Het huis beschikt over een kleine binnenplaats van circa 37 m2, gedeeltelijk geasfalteerd. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een dubbele garage: een eerste van circa 24 m2, met een cementvloer, met daarboven een mezzanine. Een tweede garage van circa 8 m2.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7639
Type woning : Huis
Sector : Villeréal
Woongedeelte : 86 m²
Terrein : 40 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 98.000
Makelaarscourtage : 8,9 % VAT*
Price without fees: € 90.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : F (354) G.E.S : C (11)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.150 en € 2.970

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
180 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u volgen voor uw Franse woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser