Favoriet

Uniek en historisch pand in de Dordogne

€ 694.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
6km van Monpazier
338 m²
5 slaapkamers
28 ha
Ref 7680

30 km ten zuiden van Bergerac, aan de voet van een van de mooiste kastelen van de Dordogne, een 15e-eeuws herenhuis bestaande uit een woonhuis, gîtes (die momenteel worden gerenoveerd) en bijgebouwen op ongeveer 28 hectare aan weilanden en bossen.

Beschrijving

Versterkte stenen woning uit de 15e eeuw met een hoofdgebouw van circa 340 m2 in U-vorm, bestaande uit een hoofdwoning, een tweede woning die momenteel wordt gerenoveerd en bijgebouwen op een terrein van bijna 28 hectare. De eerste vleugel, die als accommodatie wordt gebruikt, bestaat uit: Op de begane grond bevinden zich een hal, een woon-/eetkamer met gesloten inbouwkast en kathedraalplafond, een ingerichte keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers, twee doucheruimtes met toiletten en een wasruimte. De bovenverdieping, bereikbaar via een stijlvolle trap in de woonkamer, leidt naar een overloop die als woonkamer wordt gebruikt, drie slaapkamers op zolder, twee badkamers met toilet en een kleedkamer. De tweede vleugel, die momenteel wordt gerenoveerd, bestaat op de begane grond uit een ontvangstruimte, een grote hal en vier gîtes, elk met een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee grote kamers met vier gîtes, identiek aan die op de begane grond. In de centrale vleugel bevinden zich een grote garage met de ketel, een werkplaats met twee verdiepingen, de versterkte toren en bijgebouwen. Buiten is er een binnenplaats met een grote vijver en een aangelegde tuin die toegang geeft tot het terrein waarop zich een schuur van circa 600 m2 bevindt. Olie verwarming Dubbel glas in kozijnen Volgens de eigenaar zijn de daken over het algemeen nog in goede staat, maar moeten ze gerenoveerd worden, met name die van de bijgebouwen. Individueel sanitair systeem functioneert maar voldoet niet aan de eisen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7680
Type woning : Huis
Sector : 6km van Monpazier
Woongedeelte : 338 m²
Terrein : 28 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 158 €
Built : 1550
Makelaarskosten inclusief : € 694.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 660.952
D.P.E : D (202) G.E.S : D (49)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 7.080 en € 9.650

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
82 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team staat tot uw beschikking voor uw zoek project in Monpazier in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser