Coup de cœur

Propriété Unique et Historique en Dordogne

694 000 €

Honoraires 5 % inclus

6km de Monpazier

338 m²

5 chambres

28 ha

Ref 7680

A 30 kms au sud de Bergerac, au pied d'un des plus beaux châteaux de Dordogne, demeure du XVeme siècle composée d'une maison d'habitation, de gîtes en cours de rénovations et dépendances sur environ 28 hectares de prairies et de bois.

Description

Demeure en pierre fortifiée du XVeme siècle avec bâtiment principal d'environ 340m2 en forme de U comprenant une habitation principale, une seconde en cours de rénovation et des dépendances sur un terrain de presque 28 hectares. La première aile utilisée comme logement se compose; Au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce principale salon/salle à manger avec insert fermé et plafond cathédrale, d'une cuisine équipée,une arrière cuisine, deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes et une buanderie. L'étage, accessible par un escalier de style dans la pièce principale méne à un palier utilisé comme salon, trois chambres mansardées, deux salles de bain avec toilettes et dressing. La deuxième aile, en cours de rénovation se compose au rez de chaussée d'une salle de réception, d'un grand hall et quatre gîtes pour chacun une chambre et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux grandes pièces avec quatre gîtes identiques à ceux du RDC. L'aile centrale accueille un grand garage avec la chaudière, un atelier sur deux étages, la tour fortifiée et des annexes. A l'extérieur, la cour agrémentée un grand bassin et d'un jardin paysagé donne accès au terrain sur lequel une grange d'environ 600 m2. Chauffage au fioul Huisseries en double vitrage Les toitures sont en bonnes parties en bon état mais nécessitent d'être révisées notamment au niveau des dépendances aux dires du propriétaire. Système d'assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7680

Type de bien : Maison

Secteur : 6km de Monpazier

Surface habitable : 338 m²

Surface du terrain : 28 ha

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non